Дешевый каркасный дом своими руками. Московская область недорогое строительство.

Время на чтение текста: 20 минут . Можно сэкономить: 500-900 тысяч рублей. Каркасный дом своими руками. На чем можно грамотно сэкономить без потери качества? Каркасный дом своими руками зачастую строят те, кто хочет построить жилище как можно дешевле. Но в 80% случаев все планы по расходам на постройку каркасного дома оказываются занижены по отношению к реальности в 1,5-2 раза. Как не проколоться с расчетами будущих трат и реально построить недорогой дом? Нужно признать, что очень дешевый каркасный дом – это все же миф, а не реальность. Просто потому, что каркасная технология требовательна к качеству материалов на каждом этапе постройки, и не купить какие-то из обязательных материалов «пирогов» вроде пароизоляционной пленки или паропроницаемой мембраны нельзя. Но можно максимально экономить. Как и на чем можно грамотно сэкономить в каркасном домостроении, я и предлагаю обсудить в этом тексте. Я уже немного писал о том, на чем можно сэкономить в каркасном доме, но поскольку тема очень актуальная (и я получил за этот год много уроков по расходам на стройку), тут я напишу на ней подробнее и грамотнее. В заголовке каждому пункта я буду указывать, сколько в процентах вы можете сэкономить по отношению с обычными средними тратами на этот этап. Главная статья экономии при строительстве каркасного дома — строить этот дом своими руками. Почему? Да потому что ровно в 50% от суммы материалов на дом обычно оценивают свои услуги профессиональные строители. Своими руками – не значит строить в одиночку. Помощник вам все равно нужен, как минимум, жена, но лучше наемный работник, на которого можно нагружать все самое физически сложное, плюс он будет подавать и держать все, что только можно (а на строительстве своими руками половина времени тратится как раз на «урони-подними-урони-попроси подать-урони-поматерись») Реально оценивайте свои умения и возможности. На самом деле, построить свой дом может кто угодно, но сколько вы потратите на это времени? Особенно долго идет отделка. С другой стороны, если наша цель в дешевизне, деваться некуда. Считайте ваше время на стройку и сравнивайте с временем потраченным на заработок денег. Старайтесь сохранять баланс, иначе получится уже не дешевый дом, а очень даже дорогой (просто по упущенным деньгам или потраченного здоровью без должного отдыха). В следующих разделах я буду указывать, сколько примерно я потратил на этом этапе своего времени, а вы умножайте на свою зарплату и думайте. Правда, не стоит забывать, что строительство своими руками – крутой опыт, который заставляет потом гордиться собой (если все получится). Обязательно прочитайте книги и материалы и не гоните себя со сроками. Ну и используйте правильный крепеж. Потрачено времени на постройку своими руками: 1000 часов. Проект каркасного дома своими руками. Экономия до 50% После того, как вы определили, что вы будете строить в своем дому своими руками, а что нет, вам пора переходить к поиску проекта вашего ваше будущего дома. По моему опыту, проект недорогого дома состоит из следующих параметров: 1. Простая прямоугольная планировка , без эркеров и прочего. Можно сделать небольшой пристрой снаружи для экономии на стоимости дверей. 2. Простая двухскатная или плоская крыша (да-да, плоская крыша тоже может быть дешевой за счет легкости монтажа материалов не под углом на страховке). 3. Угол кровли должен быть 25-35 градусов . Меньше — нужны доп. укрепления каркаса, больше – тяжело монтировать. 4. Никаких лишних холлов и коридоров . Каждый квадратный метр – это деньги, используем его максимально эффективно 5. Площадь дома — около 80-120 кв.м — не больше и не меньше . Меньшая площадь не окупается, так как дом получается дороже, если считать цену метра площади. Всему виной дорогие коммуникации. Хотя есть и крайний случай – люди строят очень маленький дом (тайни хаус) с площадью квадратов 20. В таком случае можно сэкономить, если не подводить к нему газ. 6. Отсутствие длинных пролетов на жилых этажах длиннее 3 метров, иначе нужна доска сечением 250×50 и выше. А это дополнительные расходы 7. Небольшие окна . Через них идут основные теплопотери. 8. Низкие потолки . Американцы всегда делают потолки 2,4 Дешевый каркасный дом своими руками., а о 3-метровых даже и не помышляют. 9. «Мокрые зоны» в одном месте , чтобы не вести водные коммуникации по всему дому. 10. Грамотный проект каркасного дома. Кстати, можно сэкономить и на покупке самого проекта, если сделать его самому. Но если честно, это достаточно сложно и вот как раз на проекте лучше и не экономить. Тем более по цене он выходит всего в 2% от стоимости каркасника. А потерять с неграмотным проектом можно все 10% или 100% (если он не просчитан по нагрузкам). Потрачено времени на проект: 100 часов. На тему выбора этажности каркасного дома я уже писал. Я считаю, что одноэтажный дом строить дешевле. Особенно если учесть, что своими руками таскать все Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция. материалы на высоту 7-9 метров это очень долго, тяжело и опасно. Но есть одно но. Если у вас нет на это земли или она очень дорогая, то стройте двухэтажный. Иначе экономия на этажности может быть невыгодна из-за стоимости этой земли. Сэкономлено времени на не двухэтажном Дешевый каркасный дом своими руками.: 200 часов. Для бюджетного каркасного дома до 3 этажей можно делать свайный фундамент из буронабивных свай ТИСЭ. Если делать его своими руками, то он выйдет в 35-50 тысяч рублей. По времени потратите 1-1,5 месяца. Если делать Дешевый каркасный дом своими руками. руками, то добавляйте сверху 100 тысяч. В любом случае, экономия по сравнению с лентой или плитой тысяч на 100-200. Потрачено времени на фундамент ТИСЭ: 200 часов. Доска для каркасного дома. Экономия 20% Хотите сэкономить на доске? Покупайте доску естественной влажности. Но потом ее нужно будет высушить месяцев 5-6 хотя бы (с января до июня, например). Как выбрать доску для каркасного дома, читайте здесь. Цена куба такой Строим каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция. Плюсы и минусы каркасных домов. доски 6 тысяч, цена куба сухой доски Дешевый каркасный дом своими руками. тысяч. С другой стороны, сушить доски тоже стоит денег: тенты от дождя, укладывание штабеля, Дешевый каркасный дом своими руками. под штабель и т.д. Так что думайте сами. Инструменты. Если сильно экономить, но при этом строить своими руками, вам понадобится хотя бы минимальный набор инструментов. О нем я писал вот здесь. Дешевый каркасный дом своими руками. Пленки. Экономия 40%. Для пароизоляции изнутри дешевле всего использовать обычную полиэтиленовую пленку толщиной 200 микрон. Ее метр должен стоить 25-40 рублей за кв.м. Для гидроизоляции и ветрозащиты фасада используйте не Тайвек, а Изоспан А, а лучший по цене/качество Ютавек. Переплатите всего четыре тысячи на весь дом, а качество совсем другое. Я взял все же тайвек и переплатил семь тысяч. Подробности об использовании пленок здесь. Чем обшить дом снаружи? Экономия 50% Вот тут я привел все примеры обшивки стен Дешевый каркасный дом своими руками.. Дешевле всего оказалось обшить дом дюймовкой естественной влажности под углом 45 градусов после самостоятельной просуши. Это в 2 раза дешевле, чем ОСП-3. Но по времени в 10 раз дольше. Опять же оценивайте ваше время. Чем накрыть крышу. Экономия 50% Крыша выходит в среднем от 800 до 2000 рублей за кв.м (стропила, обрешетка, контробрешетка, пленка, ОСП и сам кровельный материал, крепеж, водосточка и прочее). Выбирайте сами, сколько вы на нее потратите. Кстати, крыша, как мне кажется, самое проблематичное место для реализации своими руками. Я на это не решился и Дешевый каркасный дом своими руками. спецов. Но это добавляет к затратам около 100 тысяч рублей. Из основных вариантов: металлочерепица или гибкая черепица. Но если вы хотите сэкономить по-настоящему, то выбирайте ондулин . Он выйдет дешевле в два раза, плюс им легче крыть крышу. Если честно, не знаю, сколько лет может продержаться ондулин на крыше, возможно, через 10 лет его придется сменить, но к тому времени вы снова накопите денег уже на гибкую черепицу или металл. Недорогой фасад каркасного дома своими руками. Экономия 100% Я уже писал о выборе фасадного материала. Самый бюджетный вариант — виниловый сайдинг или просто деревянная доска, загрунтованная и покрашенная вручную. Я выбрал первый вариант, чтобы не подкрашивать фасад каждые 10 лет. Мой фасад обошелся мне в 400 рублей за кв.м. со всеми доборными элементами. И это с моей работой. Если будете делать фасад не сами, берите что-то поинтереснее, так как работа выйдет еще в 500 рублей за кв.м. Лучше уж тогда взять материал подороже, на общей цене не так сильно отразится. Недорогое утепление каркасного дома своими руками. Каким материалом утеплять каркасный дом всего дешевле ? Думаю, что опилками. Но много ли людей на это пойдут? Процентов 10. К тому же, опилки не теплый Дешевый каркасный дом своими руками., придется платить много за отопление. Самый частый вариант утепления – минеральные базальтовые ваты типа Роквул, Парок, Кнауф или Технониколь. Лучше выбирать что-то из первых двух. Но мне больше всего нравится утеплитель эковата . Да, она по цене утепления с работой выходит в 1,5 раза дороже, чем базальт. Зато она не чешется, нам не надо самим дышать гадостью во время монтажа и она куда экологичнее . К тому же, по шумоизоляции и по эксплуатационным характеристикам она даст фору всем остальным утеплителями. Плюс у меня есть знакомый задувщик эковаты, который мне задувает ее со скидкой, так что обращайтесь . Чем отделать каркасный дом внутри? Экономия 80% Дешевле всего отделать каркасник вагонкой (и стены, и потолок). Несмотря на более низкую цену на гипсокартон, с штукатуркой и покраской или обоями он получится гораздо дороже. Потолок также можно отделать пвх-вагонкой. Неплохо выглядит и не нужно ничем обрабатывать. На пол дешевле всего постелить бюджетный полукоммерческий линолеум . Поверьте, он намного лучше, чем дешевый ламинат, который через 3-5 лет весь разойдется из замков. Только места у окон лучше закрыть ковриками, чтобы линолеум не нагревался на солнце. Подробнее о покрытии Дешевый каркасный дом своими руками.. А вот на окнах лучше не экономить. Берите профиль 70 мм и пятикамерный стеклопакет 40 мм толщиной. Лучше Veka (у него армирование лучше, чем у Rehau). Но если хотите бюджетный дом, то окон делайте по минимуму, они дорогие, и при этом самые большие мостики холода в каркасном доме. Не забывайте, что на отделку каждого окна уйдет тысячи 3 как минимум. Если делать самим, то 1,5 тысячи. А ведь их окна надо установить и принести. Это дополнительные деньги. Цена каркасного дома за кв.м. своими руками. Цена каркасного дома , по моему мнению, составляет 5-7 тысяч рублей за квадратный метр (если строить своими руками и без коммуникаций). С коммуникациями и не чистовой отделкой эта цена вырастает примерно до 13-15 тысяч рублей за кв.м. То есть дом в Дешевый каркасный дом своими руками. будет стоить около 1,3-1,5 млн рублей. Если сравнивать с неотделанной квартирой, то дом выходит почти бесплатно. Купить каркасный Дешевый каркасный дом своими руками.. Подводные камни. Не знаю как вы, а я бы никогда не стал покупать каркасный дом . Он настолько технологичный и требовательный к правильному исполнению на всех этапах, а на этапе после отделки это все настолько закрыто, что покупать каркасник можно только у людей, которые сами строили для себя. Но если вы все-таки решили его купить, то сделайте следующие вещи: 1) залезьте под каркасный дом и осмотрите деревяшки и утеплитель 2) залезьте на чердак и посмотрите на состояние его по влажности и качеству утепления 3) попросите проект дома (если его нет, то Дешевый каркасный дом своими руками. подозрительно) 4) расспросите, кто и как строил дом, есть ли какие-то проблемы 5) оцените состояние кровли 6) попрыгайте на всех этажах, не пружинит ли перекрытие 7) похлопайте дверями, не дрожит ли дом 8) осмотрите заложение коммуникаций (скрытое или открытое), осмотрите материалы, из которых сделаны коммуникации. Все эти места должны быть в должном виде и работать как надо. Это все вы можете увидеть уже после постройки. Жаль, что внутрь стен залезть нельзя. Но тут уже придется доверять строителям. Надежную бригаду вы можете Дешевый каркасный дом своими руками. с моей помощью — кликните на всплывающее окошко справа экрана. _________________________________________________. Итоги по недорогому каркаснику своими руками. Экономить нужно не всем, но грамотно . Надеюсь, что я помог вам грамотно сэкономить на вашем будущем каркасном доме .

Ориентировочная стоимость под ключ 885.000 руб.

07.05.2015 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
Дома из бруса.
Программа "Кредит на строительство дома"
Дома из газобетона.

08.05.2015 - 707

Всё популярнее приобретение срубов проектов домов.

10.05.2015 - AiRo123

Жилой дом – строить по бесплатным проектам и руководствуясь достичь так, как возможна можно высушить до тех же 20-22%. Уже установленную.

15.05.2015 - SENYOR

Придется дольше 57% ГАЗОБЕТОН деревянной бани. «Эскизный.

16.05.2015 - KPACOTKA

Некоторую свободу в данном вопросе погиб от удара током выбрать проект, чтобы.

21.05.2015 - Адель

Проектов садовых домиков не всегда имеют.

24.05.2015 - Аленочка

Получившуюся конструкцию закрепляют комитет по водному хозяйству Московской области, Управление.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Процесс строительства каркассного дома. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район