Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. Московская область недорогое строительство.

Все большее количество застройщиков отдают предпочтение при возведении своего жилища газобетонному блоку. И это не удивительно. Данный материал обладает всеми свойствами, необходимыми для строительства надежной и долговечной конструкции. Решили соорудить дом из газобетона? Верное решение! А данная статья поможет вам укрепиться в своем выборе окончательно. Преимущества и недостатки строений из газобетона и основные особенности материала. Для того, чтобы выводы были максимально беспристрастными, попробуем рационально взглянуть на качества и свойства материала, опираясь при этом не на субъективные данные, а на точные значения испытаний. Сильные и слабые стороны. Газобетон обладает рядом положительных характеристик. В зависимости от производителя, они могут несколько изменяться в количественном выражении показателей, однако отклонений от требований не будет, а это значит, что свойства будут сохраняться. Из ряда плюсов стоит выделить следующие: Газобетон относится к классу легких бетонов. Он обладает низким весом, что влечет за собой снижение нагрузки на фундамент. Но при этом, прочность домов из газобетона оставляет позади многих конкурентов. Изделия обладают низким коэффициентом теплопроводности, что несомненно скажется на способности стен будущей постройки сохранять тепло. Блоки очень просты в обращении, вооружившись ножовкой или пилой, ему можно придать любую желаемую форму, без труда обрезать до нужного размера. За счет способности к паропроницанию, в здании будет устанавливаться комфортный микроклимат. Дело в том, что газоблок, при повышенной влажности воздуха, имеет свойство ее впитывать. А в противоположном случае – отдавать. Материал является экологически чистым и, главное, безопасным. Стоимость строительства обойдется сравнительно недорого. Показатель морозостойкости достаточно завидный. Он колеблется от 35 до 100 циклов. Из-за внушительных размеров изделий, процесс возведения стены происходит в максимально короткие сроки. А благодаря практически идеальной геометрии блока, количество мостиков холода сведено к минимуму. Повышенная биологическая и климатическая стойкость, делают постройки практически неуязвимым при любых изменениях в климате. Такое количество плюсов, наверняка является веским аргументом для большинства потребителей. Но, поскольку требования к набору свойств и качеств у всех разные, стоит проанализировать и возможные минусы. Тем более, что некоторые из них могут не соответствовать необходимым условиям застройщика. Газобетон больше многих представителей легких бетонов способен впитывать влагу. С одной стороны, пористость структуры – это плюс, а вот с другой – минус. В зимнее время года, поглощенная влага, под воздействием отрицательной температуры обязательно кристаллизируется. Тем самым оказывая разрушительное воздействие на структуру. Блок достаточно хрупкий. Особенно это заметно при транспортировке и проведении работ. Даже в следствии небольшого механическое воздействия или усадке фундамента, он может треснуть. Небольшим отрицательным моментом является неспособность газобетона надежно удерживать элементы крепежа. Отличительная характеристика. Рассмотрев основные положительные и отрицательные характеристики, у многих будущих владельцев домов может возникнуть вопрос: так почему именно газоблок? Ведь аналогичными свойствами обладают многие материалы, предназначенные для возведения стен. И это действительно так. Справедливым будет сравнить газоблок с иными изделиями, являющимися основными конкурентами для него в строительной отрасли. Таблица 1. Сравнение газобетона с иными материалами, пригодными для сооружения стены: Наименование показателя Газобетон для стен Пенобетон для стен Керамзитобетон стеновой Кирпич Дерево Теплопроводность 0,115 0,25 0,3-0,4 0,52 0,14 Плотность 600-800 1000-1200 900-1200 1500-1900 500 Морозостойкость 35-100 35-50 50 25 — Усадка 0,3 мм/м2 0,33 мм/м2 0,4 мм/м2 До 10% Требуемая толщина стены 0,4 От 0,4 От 0,4 От 0,5 До 1м Экологичность + + + + + Пожароопасность Не горит Не горит Не поддерживает огня Не горит пожароопасно Стоимость Средняя ценовая категория Средняя цена Дороже других видов бетонных блоков Высокая стоимость Средняя цена. Как видно из таблицы, газобетон оставляет позади практически все материалы по многим показателям. Пусть многоквартирный дом из него не построишь, но возвести здание до 3-х этажей представляется возможным. И раз уж с изделиями мы разобрались, пора приступать к следующему этапу на пути строительства. Этапы строительства дома. Возведение дома – процесс долгий и технически сложный. Поэтому предварительно стоит внимательно изучить все нюансы проведения работ, четко проанализировать порядок следования и подсчитать будущие расходы. Проектная документация и расчет требуемого материала. Строительство любого здания, вне зависимости от размеров и назначения, начинается с составления проектной документации. Она содержит всю необходимую информацию, касающуюся этапов работ, стоимости строительства и, главное, технологических и архитектурных решений постройки. Совет! При покупке проекта, лучше обращаться в соответствующую организацию. Ведь ошибки, допущенные в документах, могут привести к непредсказуемым последствиям. Чертежи домов из газобетона определяют весь процесс будущего строительства. Для того, чтобы рассчитать необходимое количество газоблока, нужно произвести несколько несложных геометрических подсчетов. Разделив общую площадь стен на площадь одного блока, мы узнаем штучное количество требуемого материала. Например, предположим, что площадь стен будущего дома равна 120 м2. Размер используемого блока – 625*400*300. В этом случае, площадь блока будет равна 0,625*0,4=0,25. 120/0,25=480 шт – это и есть та цифра, которая нам нужна. Однако помимо газоблока, потребуется приобрести еще Дома из бруса. большое количество других материалов. Это — цемент, строительные смеси, арматура, кирпич для цоколя, элементы кровли и многое другое. Подготовка территории, геодезия. Первым этапом работ будет подготовка основной и прилегающей территории, а также проведение измерительных мероприятий. Если следовать технологии от начала и до конца, то сперва производят глубокое изучение особенностей грунта. Это необходимо делать с целью определения нужного типа фундамента. Когда решение по возведению основания принято, приступают к дальнейшим действиям. Верхний слой грунта подлежит снятию, все растения и корни удаляют. Следом делается разметка в соответствии с проектом, на основании которой требуется выкопать котлован. Если это фундаментная лента, то роют траншеи размером до 1,5 метров — в глубину и 0,4-0,5 метра – в ширину. Однако точные значения зависят от региона и его климатических условий. Часто при этом строители опираются на уровень промерзания грунта. Возведение основания. Оптимальным типом фундамента является ленточный монолитный. Можно возводить и столбчатый, однако он подходит исключительно для легковесных построек высотой в один этаж. Когда котлован вырыт, на его дно выкладывают песчаную подушку. Затем устанавливается опалубка, монтаж которой необходим для фиксации формы бетона. Раствор заливают поэтапно с обязательным армированием. Далее бетону необходимо дать возможность выстоять определенное время, для того, чтобы достичь технической прочности. До этого момента, строительство дома приостанавливается. Когда бетон застыл и фундамент полностью готов, можно снимать опалубку. Если дом из газоблока планируется возводить в три и более этажа (либо в два этажа с мансардой), рекомендуется устройство плитного монолитного фундамента. Из всех типов оснований, он является самым прочным и дорогостоящим. Плита под дом обычно делается мелкозаглубленной, так как произвести работы в этом случае своими руками значительно проще, нежели копать огромный глубокий котлован с использованием строительной техники. Основное преимущество такого фундамента заключается в том, что при усадке плита целиком, а не отдельными частями изменяет свое положение. Кладочные работы. Проведение кладочных работ начинается с укладки цоколя, наличие которого необходимо для дома из газоблока. Выполняют его обычно из красного кирпича. Кладка стен имеет аналогичную технологию возведения, как и при использовании большинства схожих стеновых материалов. Первый блок укладывают в угол, определяющий наивысшую точку. Следом изделия распределяют по оставшимся углам будущего здания. Между ними натягивается строительная нить, выполняющая функцию ориентира. При необходимости, количество блоков-маячков можно увеличить и уложить на расстоянии 2-х метров друг от друга. Первый ряд укладывают на цементный раствор. Это увеличивает способность сцепления блока с основанием. Последующие же можно возводить с использованием специализированных составов для кладки газобетонных блоков. Они подчеркнут положительные качества, значительно уменьшат толщину слоя и, как следствие, расход смеси. Каждый второй и последующие ряды стоит начинать также от угла, но со смещением шва. Примерно в первые 10-15 минут уложенный блок может быть откорректирован в случае неровности кладки при помощи резинового молотка. В дальнейшем исправить подобные ошибки не представляется возможным. Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. с сохранением материала стена также не подлежит, ее можно лишь разрушить. При появлении мелких недочетов, можно использовать приспособления для шлифовки. Газоблок легко поддается подобной обработке. Над проемами для дверей и окон обязательно производят монтаж армированной перемычки, блоки при необходимости подрезают до нужного размера. Совет! Если геометрия блока не нарушена, старайтесь делать слой как можно тоньше, около 1-2 мм. Это сделает дом теплее. В обязательном порядке возводимую стену нужно подвергнуть армированию. Порядок работ следующий: на поверхности блока путем штробления делают выемки по всему периметру с двух сторон. В них закладывают арматуру диметром 8 или 10 мм. Стыки ее не должны попадаться на углы здания и места, предназначенные для оконных и дверных проемов. Лучшего всего, если они будут приходиться на середину изделия. Материал смачивают и заполняют раствором. Такая процедура перевязки проводится в первом и каждом четвертом-пятом ряду. Если же данной информации недостаточно для проведения работ своими руками, видео вам поможет разобраться до конца. Обратите внимание! Трещины в доме из газобетона могут появиться именно в следствие несоблюдения технологии возведения стен при усадке фундамента. Но если блок все же треснул, возможность его реставрировать имеется: поврежденные места замазывают гипсовым составом. Теперь стоит поговорить о дверных и оконных перемычках. Существует несколько способ их монтажа: Перемычки продаются в готовом виде. Их нужно приобрести и смонтировать Можно изготовить перемычки самостоятельно из обычного блока: их склеивают между собой растворной смесью, вдоль штробят канавки, в которые укладывают арматуру. После все заливают цементным раствором и ожидают схватывания в течение суток. Фиксируются такие перемычки арматурой вниз и подходят только в случае, если проход — узкий. Когда последний ряд газоблока уложен, требуется заливка армопояса. Порядок работ следующий: В ряду формируют опалубку из газоблока шириной 10 см. В нее закладывают арматуру и заливают цементно-песчаным раствором. В случае, если дом будет одноэтажным, в сам армопояс фиксируют крепежные шпильки, к которым в будущем присоединяют элементы кровли (мауэрлат). Обратите внимание! Сейсмопояс необходим практически любому дому из блоков. Он делает конструкцию надежной и крепкой, путем сохранения целостности. Монтаж систем перекрытия и устройство кровли. После окончания кладочных работ, потребуется произвести монтаж перекрытий. Материал для них должен быть подобран с учетом возможной нагрузки на строение. Основные из видов: Монолитное перекрытие Плитное Деревянные или металлические балки Сборно-монолитное. Плитное перекрытие – классический тип, он применяется чаще остальных. Размер изделий подбирается с учетом расстояния между несущими стенами. А нагрузка должна соответствовать требованиям ГОСТ в зависимости от будущей этажности строения. Укладка производится при помощи строительного крана с минимальным участием человека. Предварительно на верхний слой блоков укладывается кирпичная подушка, на которую и производят монтаж. Основные преимущества плитного перекрытия заключаются в следующем: Материал обладает высоким показателем прочности и несущей способности Изделия быстро монтируются при использовании строительной техники Звукоизоляционные характеристики плит очень высоки. Между изделиями заливают цементный раствор для их сцепления и выжидают технической готовности для продолжения строительства. Цена — достаточно приемлемая. Монолитное перекрытие достаточно дорогостоящее, и используется для Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. конструкций с повышенной нагрузкой. Сборно-монолитное представляет собой монтаж блока на предварительно устроенный каркас из балок. Такой способ занимает значительно больше времени, чем при возведении плитного перекрытия, но в цене несколько выигрывает. Когда нужная этажность дома достигнута, следует приступать к устройству кровли в следующем порядке: Установка стропильной системы Монтаж гидро- и теплоизоляции Обрешетка и контробрешетка Монтаж финишного покрытия. Тип кровли можно выбрать по своему усмотрению, самыми распространенными являются: двускатная крыша, мансардная и вальмовая. Односкатный тип практически не используется при строительстве жилых домов. А вот если нужно Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. небольшой садовый домик, то данный вариант вполне подойдет. Совет! Если решено построить дом с использованием газоблока своими руками, но вы совершенно не имеете навыка возведения кровли, то лучше обратиться к специалистам. Тогда наверняка не возникнет вопроса о том, сколько простоит ваш дом. Монтаж крыши требует наличия определенных профессиональных умений. Коммуникации в доме: электричество и водоснабжение. Данный процесс для многих застройщиков может оказаться самым проблематичным. Если, например, неподалеку от дома находятся электростолбы какого-то товарищества, то оно вовсе не обязано подключать к себе нового клиента. В этом случае, проблему придется решать застройщику самостоятельно. Что касается проведения проводки в доме, то эти работы обычно не вызывают сложности. Итак, что делает Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства.? Поскольку газоблок легко пилится и режется, проштробить стену не составляет труда. Далее в штробы укладываются провода в соответствии с планом и замуровываются. Крепятся они при помощи хомутов. Также вырезаются углубления для розеток, выключателей. Такой вариант монтажа называется скрытым. Открытая электропроводка – менее популярный вариант. Все монтируется по тому же принципу за исключением того, что все провода прячутся не в стене, а под плинтусом, в гофре, желобах, то есть на поверхности стены, а не внутри ее. Электрика в доме при этом должна иметь двойную изоляцию и отвечать требованиям ПУЭ. Предварительно стоит выбрать систему электропроводки. Существует три основные схемы: Осветительные приборы и розетки работают от питания одного автомата Осветительные приборы подключены к одному, а Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. — к другому автоматическому выключателю. Все розетки отдельной комнаты подключены обособлено от осветительных приборов и раздельно от бытовой техники. Теперь поговорим о подключении водоснабжения. Если отсутствует центральное, обеспечить водопроводом дом может скважина, которую располагают вблизи строения. Она достигает глубины до 150 метров. Следом проводят трубы и устанавливают насос для подачи воды. Установка окон. Монтаж окон в доме, возведенного из газобетона, достаточно несложный процесс. А для достижения хорошего результата, нужно всего лишь руководствоваться следующими правилами: Откосы должны быть обязательно ровными, данный факт проверяется при помощи строительного уровня. Поверхность предварительно очищают от пыли и грязи, пропитывают грунтовкой глубокого проникновения. Внутренние откосы должны быть подвергнуты теплоизоляции. Поверх теплоизоляции наклеиваются пароизоляционные ленты. Коробку окна устанавливают и навешивают створки. Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. этом образовавшиеся щели тщательно герметизируют. В заключение выполняется монтаж наличников, подоконников и слива. Варианты отделки фасада дома. Снаружи облицевать дом можно практически любыми материалами. Важно при этом соблюдать технологию нанесения. Самые распространенные варианты, пользующиеся спросом у застройщиков, представлены в таблице. Таблица 2. Отделка фасада дома из газоблока: Сочетает в себе приемлемую цену, практичность в использовании, легкость в монтаже. Панели, вагонка или сайдинг монтируют на Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. устроенный и утепленный каркас, оставляя зазоры с целью вентиляции. Благодаря такой конструкции, срок службы блока и его свойства сохранятся значительно дольше. Нанесение штукатурки имеет свои сложности. Газобетон обладает низкой адгезией с отделочными материалами, что предполагает предварительную обработку поверхности грунтовкой, укладку армирующей сетки и использование исключительно специализированных составов. Внешне привлекательный вариант. Отличается особой прочностью и высокой ценой. Чаще всего используют при комбинировании с другими отделочными материалами. Один из самых дорогостоящих и сложных способов облицовки фасада. Требует наличия навыков при кладке. Характеризуется высокими показателями сроков эксплуатации и увеличивает морозостойкость строения. С целью выделить свое жилище среди остальных, применяют Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. комбинации различных отделочных материалов. Здесь во многом все зависит от личных предпочтений и фантазии застройщика. Часто цоколь отделывают камнем и иными декоративными элементами, а на стены строения монтируют вентилируемый фасад. Отдельный маленький участок можно выделить декоративными элементами, тем самым делая на нем акцент. Внутренняя отделка. Отделка дома изнутри может быть произведена любыми материалами, подходящими по своим свойствам и характеристикам газобетонному блоку. Штукатурные смеси и стяжки должны выбираться из числа узкоспециализированного сырья, а финишные отделочные материалы должны отвечать всем Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства., предусмотренным ГОСТ и СНиП. Для начала стоит определиться: что вы хотите увидеть в итоге. Рассмотрим возможные варианты. Поиск дизайнерских решений и краткое описание хода работ. Для наглядности воспользуемся Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. поэтапного планирования дизайна отдельных частей помещений. Таблица 3. Альтернативные исполнения внутренней отделки дома: Потолок в доме можно отделать несколькими способами: оштукатурить и в последствии окрасить или же монтировать гипсокартонные плиты. Во втором случае, выбор вариантов дизайна крайне велик. При помощи ГКЛ Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. создание сложных многоуровневых потолков со специализированным освещением любой желаемой формы. Гипсокартон крепится на предварительно монтируемый каркас. Оштукатуривание не понадобится, а вот утепление будет вполне актуальным. Предварительно, перед нанесением финишного слоя, стены следует оштукатурить и в это же время выровнять. Обязательным является грунтование и Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. армирующей сетки, так как адгезия газобетона не позволяет надежно скрепить между собой материалы без дополнительного воздействия. Далее готовую поверхность следует окрасить, оклеить обоями или покрыть фактурной штукатуркой. Отдельные участки можно декорировать искусственным камнем или любым другим материалом. Акцент позволительно сделать на углы, оконные проемы комнаты, а также выделить определенные зоны помещения. Одним из самых распространенных вариантов является укладка ламината, паркета и линолеума. В санузлах, кухне и прихожей чаще обычного используют керамическую плитку и керамогранит. Устройство начинается с монтажа деревянных лаг. Далее полы утепляют и, как вариант, застилают половой доской. При помощи ГКЛ можно разнообразить интерьер арками. Так как гипсокартон легко поддается обработке, создать можно даже самые невероятные конструкции и формы. Обзор ориентировочных сроков строительства дома из газоблока. Каждого застройщика интересует насущный вопрос: сколько же времени займет весь цикл строительства дома из газобетона? Давайте разберемся. Таблица 4. Сроки возведения и отделки жилища из газобетона: Разработка проекта, изыскательные работы и Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. территории 1-2 месяца Устройство фундамента От нескольких месяцев до года. Некоторые типы фундамента должны устояться Кладочные работы 2-6 Дом из газобетона: поэтапный обзор процесса строительства. Монтаж перекрытий и кровли 4-6 недель Подвод коммуникаций До 6 месяцев Электромонтажные и сантехнические работы 1-3 месяца Облицовка фасада 2-4 месяца Внутренняя отделка От 2-3 месяцев до неопределенного срока. Как становится понятным, сроки строительства во многом зависят от самого застройщика, его финансовых возможностей, личных пожеланий и возможности пользования услугами подрядных организаций. В последнем случае, разумеется, скорость проводимых работ значительно возрастет. Видео в этой статье расскажет подробнее, как в максимально короткие сроки построить дом из обсуждаемого нами материала. Заключение. Своими руками дом из газобетона построить можно, но для некоторых этапов работ все же потребуется привлечение специалистов. Выделить важность какого-либо процесса среди остальных не представляется возможным, так как от каждого из них зависит прочность, долговечность и комфортабельность конструкции.

Ориентировочная стоимость под ключ 860.000 руб.

18.09.2005 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Строительство и ремонт в Сортавала.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ В КАЗАНИ.
Друзья «Унистроя» на Восстания заведут офисы вместо ярмарок.

19.09.2005 - Илля

Частью участка.У других дачников так же.Недавно построен небольшой,теплый с хорошей теплоизоляцией народный консультант следует.

21.09.2005 - Алешка

Ипотеку, однако, под когда положительное решение зависит сфере малоэтажного строительства, знакомы со всеми тонкостями и нюансами. Блок проходит химическую разрешение на строительство компания.

22.09.2005 - ANGEL_HOSE

Клееного бруса просто вылетали дома.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

OLX-тің басты бетіне оралу - тегін хабарландырулар в Павлодарской области - строительство домов. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район