Ремонт квартиры и строительство загородного дома. Московская область недорогое строительство. |
Меню сайта: Узнать стоимость своего дома.
  RSS Знаете ли вы что:
Модная недорогая одежда.
Всё для дачи.
|
Ремонт квартиры и строительство загородного дома.
Начало строительства. С чего начать строительство дома? Верно, с идеи. К мысли о том, что пора строить дом приходят различными дорогами – кого-то утомляют шумные соседи за стенкой, у кого-то не хватает места для подрастающей детворы, а кто-то попросту мечтает о близости к природе. Как бы то ни было, прежде чем первый раз копнуть землю под фундамент, неплохо бы определиться, где эту самую землю найти. Выбор участка для строительства. На сегодняшний день землю под строительство дома можно найти везде – как в крупных городах, так и в отдаленных деревнях. Самый простой способ – купить. При этом следует учитывать, что стоимость участка повышают следующие «блага цивилизации»: наличие газа, водопровода, центральной канализации прямо на участке либо в непосредственной близости к нему; расстояние от крупного населенного пункта; качество подъездных дорог; геодезические характеристики участка: находится ли он на возвышенности или в низине, почвенный состав, глубина залегания грунтовых вод; возможность добраться общественным транспортом; наличие в населенном пункте магазинов, школы, организаций медицинского обслуживания; отсутствие дополнительных сложностей при оформлении документов. Обратите внимание на то, что если участок продается с заметным занижением цены относительно остальных – это, конечно, может являться особой благосклонностью Вселенной к Вашей затее, однако чаще всего на то имеются объективные причины. Например, затопление участка по весне (а Вы его приобретаете зимой и, естественно, проблемы не заметите); сплошная глина или торф, слегка прикрытый плодородной почвой; наличие дальнего родственника, имеющего определенные права на данную землю, однако не способного в данный момент об этом сообщить (а вот через годик-два он вполне может заявить о себе) и т.д. Так что при покупке участка будьте внимательны! Еще один способ стать землевладельцем – получить участок как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Оформление документов на начало строительства. Процесс оформления документов на право собственности либо право пользования земельным участком, предназначенным для строительства жилого дома, начинается в местном исполкоме. После получения решения исполкома о выделении Вам участка (либо его приобретении) Вы обращаетесь в службу геодезии. От этой организации к Вам на участок должен приехать землеустроитель, который на основании показателей приборов установит границы Вашего участка на местности (проще говоря – укажет Вам места, где необходимо вбить колышки, обозначающие углы Вашего земельного владения). Кроме того, в своем исполкоме Вам должны выдать разрешение на строительство – только тогда Вы имеете право начинать какие-либо работы на участке (даже забор ставить, теоретически, до этого момента нельзя!). Следующий этап – получение так называемого паспорта застройщика в отделе архитектуры Вашего исполкома (райисполкома). Но для его получения следует иметь на руках уже готовый проект дома - по крайней мере, его четкие размеры и (в некоторых крупных населенных пунктах) эскизное решение фасада. Более того, при подаче документов на паспорт застройщика настоятельно рекомендуем указать все планирующиеся крупные постройки на участке – сарай, баню, отдельно стоящий гараж и др. При планировании построек на участке необходимо соблюдать все необходимые расстояния по отношению к другим объектам – например, нельзя ставить капитальное строение ближе 3-х метров от соседского забора. Таких строительных и пожарных норм довольно много, но разобраться в них можно (в том числе, и с нашей помощью). Планировка участка. Один из самых приятных этапов подготовки к началу строительства – сиди себе на диване, мечтай и рисуй. И все же для начала рекомендуем раз-другой все же съездить на участок и определиться со следующими исходными данными: расположение участка по отношению к сторонам света; возвышенности и низменности в пределах Вашего участка; месторасположение подъездной дороги; наличие соседей и планировка их участков. После этого можно приступать к началу строительства. Для начала разберемся с зонированием участка: необходимо определить зону отдыха, зону огорода, площадку под посадку плодовых деревьев и т.д. При этом желательно, чтобы часть зоны отдыха находилась в тени в дневное время, на детскую площадку было удобно смотреть из окна, садовые деревья не мешали грядкам принимать солнечные ванны, а Вашим соседям не удавалось заглядывать Ипотечный кредит на строительство загородного дома. в Ваши окна. При определении месторасположения дома учтите, что он должен находиться не ближе 8 метров от Ремонт квартиры и строительство загородного дома. и не ближе 3-х метров от соседского забора. Кроме того, крайне нежелательно располагать дом в низменной части участка – придется делать подсыпку, что недешево, иначе в подвале будет стоять вода, либо строить цокольный этаж, что также требует существенных вложений. Удачным считается расположение «жарких» помещений – например, кухни - на северной стороне здания. При планировке участка стоит учесть, что в ходе строительства дома Вам потребуется где-то складировать снятый чернозем, а также стройматериалы. Лучшим решением будет хранение плодородной земли на том месте, где в последующем будут грядки. Ремонт квартиры и строительство загородного дома. необходимо определить место с удобным проездом для тяжелых машин. Проект дома. Вариантов подготовки проекта дома не так и много. Вы можете обратиться за подготовкой проекта дома в специализированную организацию, которая, Ремонт квартиры и строительство загородного дома. Ваши пожелания, подготовит проект и рассчитает строительную конструкцию здания. Однако индивидуальная работа с архитектором, имеющим право заниматься проектированием в сфере индивидуального домостроительства, стоит недешево. В то же время, Вы сможете строить действительно дом своей мечты, полностью соответствующий требованиям и нуждам Вас и Вашей семьи. Есть одно «но»: для согласования этого проекта придется обойти побольше инстанций, нежели при согласовании типового проекта. Помните: без подписи архитектора Ваш проект не примут! Более дешевый вариант – покупка готового Ремонт квартиры и строительство загородного дома.. Его можно приобрести в крупных частных проектных фирмах: их дома, чаще всего, привлекательны и достаточно комфортны. Кроме того, в готовый проект также можно внести изменения, но за это придется доплатить – хотя и меньше, чем за разработку проекта «с нуля». Готовый проект можно купить и в государственных проектных организациях. Эти проекты попроще, особенно с точки зрения отделки, но зато в отличие от готовых польских или литовских они изначально рассчитаны на отечественные строительные материалы. Стоимость такого проекта обычно на порядок ниже. Постройка забора. Да-да, не удивляйтесь отдельному пункту, посвященному Ремонт квартиры и строительство загородного дома. сооружению, поскольку без него строительство начинать нельзя! Ваш участок до момента сдачи дома в эксплуатацию является строительной площадкой, а, следовательно, должен быть огорожен. Не суть важно, как Вы это сделаете – будете ли сразу делать капитальный забор на хорошем фундаменте или сколотите нечто высотой до метра из старых досок – он должен быть. Более того, забор хоть и является важным признаком того, что Вы приступили к освоению участка, но далеко не единственным. С Ремонт квартиры и строительство загородного дома. получения документов на владение либо пользование участком, будьте добры содержать его в порядке – т.е. не складировать на нем мусор и регулярно косить траву. Невыполнение этих требований может повлечь за собой штраф и даже изъятие участка. Коммуникации и инструментарий. Безусловно, наилучший вариант, когда на Вашем участке уже есть электричество и вода. Но это случается не так и часто. А потому до начала строительства вкопайте на участке большую бочку – в нее будет собираться дождевая вода, да и Вы Кредит на строительство загородного дома. приезжая на участок, попутно сможете привезти 2-3 Строительство коттеджа.. Вопрос с отсутствием электричества решается покупкой генератора. Кроме того, при самостоятельном строительстве необходимо запастись бетономешалкой. Для разметки фундамента Вам также понадобится металлическая рулетка длиной как минимум 15 метров и уровень (желательно хотя бы метровый). Наконец начало. Вот, собственно, и можно первый раз воткнуть в свою землю лопату. Старт строительству дан! Ориентировочная стоимость под ключ 1.750.000 руб. 07.10.2008 /ДАТА Проекты домов фото:Возможно вас заинтересуют статьи: Строительство жилых домов в регионе возьмут под жёсткий контроль. Комментарии и отзывы:
Московская область, услуги и цены.
Причины взять кредит на строительство дома
Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа. Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить. Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома. Криедит на строительство домаКредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются. Виды кредитованияОбратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2
3
5
6
| Московская область. Загородное строительство и проектирование под ключ и под усадку, недорого и качественно. Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © potolochek18.ru 2015 - 2019 |