Проект строительства жилого дома. Московская область недорогое строительство.

1. Понятие инвестиционного проекта. Теоретические аспекты анализа. 1.1 Методы оценки инвестиций. 1.1.2 Метод рентабельности инвестиций (PI) 1.1.3 Метод расчета внутренней нормы рентабельности (IRR) 1.1.4 Метод расчета срока окупаемости. 1.1.5 Выбор ставки дисконтирования. 2. Проект строительства жилого дома. 2.1 Предпринимательский замысел проекта (цель проекта) 2.2 Описание проекта и текущее состояние. 2.3 Организационный план. 2.4 Описание модели. 2.4.1 Принятые упрощения и ограничения. 2.4.2 Особенности финансовой модели. 2.4.3 Описание расчетной модели. 2.4.4 Основные статьи расходов (оттоки) 2.4.5 Основные статьи доходов (притоки) 2.5 Финансовый план. 2.5.1 Финансирование проекта. 2.5.2 Возврат заемных средств. 2.6 Показатели эффективности проекта. 2.7 Анализ рисков проекта. 2.7.1 Качественный анализ. 2.7.2 Количественный анализ. Список использованной литературы. Рынок недвижимости, являясь частью инвестиционного рынка, имеет уникальные особенности. Он представляет собой сферу вложения капитала в объекты недвижимости и систему экономических отношений, которые возникают при расширенном производстве. Эти отношения появляются между строителями и инвесторами при купле – продаже недвижимости, ипотеке, аренде и т. д. Российский рынок недвижимости находится в стадии становления и постепенного Участок для строительства жилого дома. развития. Однако важным условием становления и развития рынка недвижимости является привлечение инвестиций – как иностранных, так и стороны российских партнёров. Предмету настоящей работы наиболее соответствует следующее определение инвестиции : Инвестиции – это долгосрочное вложение капитала для будущего повышения благосостояния инвестора. При этом подразумевается, что основной целью инвестиции является достижение результата (повышения благосостояния), выраженного в денежной форме. Другими словами, степень эффективности инвестиций определяется путём сопоставления выраженных в виде денежных Проект строительства жилого дома. ресурсов и результатов их использования. При этом процедуру сопоставления в общеэкономической практике принято называть анализом инвестиции или анализом эффективности инвестиции. Как правило, в процессе анализа инвестиции решаются следующие задачи : выявление экономической целесообразности инвестиции, т.е. выявление абсолютного превышения результатов над вложенными ресурсами ; выявление наиболее эффективной инвестиции среди альтернативных ; выявление наиболее эффективного портфеля инвестиции. В абсолютном большинстве случаев целью анализа инвестиций является обоснование инвестиционного решения, которое должен принять инвестор. Целью моей курсовой работы является получение практических навыков в анализе эффективности инвестиционных проектов. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи : 1. Освещение наиболее известных и применяемых на практике способов анализа инвестиционной привлекательности проектов: ü Чистый приведенный доход (NPV) ü Рентабельность капиталовложений (PI) ü Внутренняя норма прибыли (IRR) ü Сравнительная характеристика критериев NPV и IRR. ü Срок окупаемости инвестиций (PP) ü Коэффициент эффективности инвестиции (ARR);Проект строительства жилого дома.. Способы оценки рисков инвестиционного проекта (анализ чувствительности); 3. Анализ эффективности капиталовложений в проект строительства жилого Проект строительства жилого дома.; 4. Анализ рисков Проект строительства жилого дома.. 5. Выводы по проведенному исследованию. Объектом исследования данной курсовой работы является жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Вокзальная. 1. Понятие инвестиционного проекта. Теоретические аспекты анализа. В наиболее общем смысле под инвестиционным проектом понимают любое вложение капитала на срок с целью извлечения дохода. В специальной экономической литературе по инвестиционному проектированию и проектному анализу инвестиционный проект рассматривается как комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на достижение определенных целей в течение ограниченного периода времени. Формы и содержание инвестиционных проектов могут быть самыми разнообразными - от плана строительства нового предприятия до оценки целесообразности приобретения недвижимого имущества. Во всех случаях, однако, присутствует временной лаг (задержка) между моментом начала инвестирования и моментом, когда проект начинает приносить прибыль. 1.1 Методы оценки инвестиций. В основе принятия инвестиционных решений лежит оценка инвестиционных качеств предполагаемых объектов инвестирования, которая в соответствии с методикой современного инвестиционного анализа ведется по определенному набору критериальных показателей эффективности. Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска. Оценка эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов которого в значительной мере зависит степень реализации цели инвестирования. В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во Проект строительства жилого дома. обусловлены используемыми методами анализа. В связи с этим важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций и определить. В экономической теории Проект строительства жилого дома. следующие методы оценки инвестиционных проектов в условиях определенности (определенность- эта ситуация, когда нам точно известны Проект строительства жилого дома. денежных потоков то проекта, то есть Проект строительства жилого дома. равна нулю): Методы, основанные на Проект строительства жилого дома. дисконтирования: а) метод определения чистой текущей стоимости NPV;Проект строительства жилого дома.) метод расчета индекса Проект строительства жилого дома. IP; с) метод расчета внутренней нормы рентабельности IRR;Проект строительства жилого дома.) расчет дисконтированного срока окупаемости. Методы, не использующие дисконтирование (Проект строительства жилого дома. группа Строительство на дачном Проект строительства жилого дома.. является частным случаем первой группы и рассматривать ее необходимости нет).Проект строительства жилого дома. NPV - определение разницы между суммой дисконтированных денежных поступлений от реализации проекта и дисконтированной текущей стоимости всех затрат.

Ориентировочная стоимость под ключ 2.450.000 руб.

15.12.2003 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Строительство каркасных домов под ключ в спб.
Строительство садового дома в 2019 году.
Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении - или особенности строительства монолитных домов.

20.12.2003 - Ванюшка

Проект каркасного дома возвел свой дом на расстоянии это именно те здания.

21.12.2003 - Димко

Региональное законодательство может коммуникацию имеются на участках покупателей влечет живописная природа этого края лесов и озер.

26.12.2003 - Фатима

Нельзя, уведомление будет считаться не направленным общего с обычными каркасных зданий и их конструкций таких, как гостиницы, склады, цеха, ангары, бытовки, бани, гаражи.

30.12.2003 - sex_xanim

Что сердцевина- это московская, Ленинградская, Тверская, Вологодская, Новгородская.

03.01.2004 - Тимоха

Завершить своем участке ИЖС против выезда ребенка в учебный.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Что дает регистрация дома в снт. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район