Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. Московская область недорогое строительство.

Ниже приводится повествование моего друга, который решил присоединиться к стану дачников вместе со своей супругой. По мере предоставления мне нужной информации я буду публиковать ее здесь немного редактируя и добавляя свои мысли. Необходимость в приобретении дачного участка у человека может быть самая разная: - кому то нужно место для проживания круглый год недалеко от Москвы, - кто то ищет тихий уголок, - кому то нужен готовый коттеджный поселок. Многое зависит и от финансового положения. У меня имелись некоторые средства, но недостаточные для проведения масштабной стройки "под ключ". Основными критериями по поиску места для строительства дачного дома были следующие: - экологически чистый район Подмосковья. - отсутствие в районе змей и свалок. - удаленность от Москвы не более 100 - 110 км. - наличие недалеко от участка поселка / города для того, чтобы можно было в случае крайней необходимости вызвать врача для домашних. - наличие недалеко от участка ЖД станции, чтобы при необходимости можно было доехать с относительным комфортом до Москвы / дачи. Ведь с машиной могут возникнуть проблемы (тьфу три раза). Причем от станции до участка хотелось бы также добираться с относительным комфортом, а не трястись на местном автобусе минут 30 - 40. По экологии мы с супругой остановились на районе вокруг Волоколамска. Это относительно большой город в одном из самых чистых районов без свалок и загрязнений почвы. Для определения "чистого" места можно воспользоваться экологических карт Подмосковья. И этот район не находится в зоне риска ползучих гадов, соседство с коими таит в себе не предсказуемость - особенно при наличии маленьких детей. Искали мы участок без застройки - он все таки дешевле и не менее 8-ми соток. Думаю что самое оптимальное - это участок в 10-соток. Для поиска участка можно воспользоваться местными риэлтерскими фирмами ( Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. будет дороже) или попробовать поискать самому - информацию можно поискать в сети и местных СНТ. Этим я и занимался некоторое время - осматривал разные варианты в разных СНТ. На цены мы ориентировались в пределах не более 450 - 500 тысяч. В результате мы нашли участок в СНТ размером 8 соток. Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. был угловой участок в СНТ, что нас вполне устраивало. Всего два соседа все же лучше чем три или даже четыре. Участок на вид имел небольшой уклон и было понятно, что с этим в дальнейшем надо будет что то делать. Небольшой вид на участок осенью: А это вид весной ( с другой стороны): Вдали в траве видны предварительные разметки для дома из сигнальной ленты. Железнодорожная станция находилась в доступном отдалении, что в чрезвычайных ситуациях позволит ею воспользоваться. При СНТ имеется свой небольшой магазинчик с продуктами. Есть недавно проведенное электричество. Централизованного газа, водопровода, канализации нету. Как и общего освещения всего СНТ. Участок обошелся нам в 450 тысяч с учетом долгов прежних хозяев. Об этом обязательно надо узнать у председателя СНТ, чтобы потом проблем не было. Также необходимо заранее поинтересоваться размером членских взносов, условиями подключения к электричеству и другим коммуникациям (если имеются). Не лишним будет почитать устав СНТ (он должен быть в открытом доступе) и вообще - поискать информацию о конкретном СНТ в сети - сейчас многие имеют свой сайт и посмотреть - о чем пишут люди. Оформление мы производили через местную риэлтерскую фирму и через некоторое время получили документы на участок. На участке на тот момент находилась бытовка в достаточно хорошем состоянии, разваливающийся сарайчик с разны хламом (старые деревяшки и мусор) и покосившимся забором по внешней стороне границы участка. При планировании дачного дома мы изначально остановились на каркасной конструкции. Привлекало возможность проживания в доме практически сразу по постройке дома. По Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. супруга настояла на одноэтажном варианте дома с холодной крышей, хотя я планировал использовать чердачное помещение для мансардного этажа. Однако хождение по лестнице вверх-вниз не прельщало. Особенно через некоторое время, когда сил постоянно подниматься и спускаться будет не так много. Да и дети/внуки, как показывает практика, предпочитают строить и иметь что то свое. Дом хотелось построить их экологически чистых материалов, а в каркасном домостроении это в первую очередь касается утеплителя. А дом хотелось бы иметь с теоретической возможностью проживания в нем зимой. Всякого рода минеральные и базальтовые ваты мы исключили по причине хорошей осаждаемости этой пыли в легких, которая к тому же из них не выводится. Как не укрывай подобный утеплитель - он вре равно проникает в воздух которым мы дышим в доме. А губить своих детей этой гадостью желания нет. Подсчитав предполагаемые затраты мы поняли, что лучше остановиться на обычном брусовом доме. Решили использовать обычный брус 15х15 см. После покупки еще оставалось столько же и можно было приступать к постройке, однако я решил взять в кредит тысяч 800 в банке. Что такое 30 тысяч долларов для банка? - Копейки! Однако я не ожидал столкнуться с такими проблемами при получении кредита (я хотел взять в рублях на три - четыре года) и без поручительства третьих лиц. Кредит пытался взять в нескольких банках, чтобы выбрать более привлекательные условия и проценты. Белая зарплата у меня, как и у большинства населения, не большая. Однако я надеялся на то, что как ИП я могу показать официально относительно приемлемый для получения кредита доход. Каково же было мое удивление, когда я не смог получить кредит ни в одном из банков! Банки просто не учитывают доход ИП при получении кредита на неотложные нужды обычным физическим лицом! Самым последним банком к которому я обратился, был Сбербанк. Это вообще отдельная история достойная целой главы. Если кратко, то я ходил в отделение банка на протяжении недели каждый день! Причина простая - каждый раз операционист требовал какую то новую бумажку/справку/выписку к тому пакету документов, которые я Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. ранее. Хотя я изначально предоставил все документы по Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. банка. В результате, после рассмотрения моей заявки Строительство и регистрация домов в СНТ. мне утвердили кредит на сумму 650 Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. (это на руки) плюс какая то страховка, плюс еще что то. Всего где то на общую сумму на 850 тысяч. и это под жуткий годовой процент! В результате Строительство дома в СНТ. я от такого кредита отказался и мы с женой решили отложить строительство до следующего года в надежде немного подкопить средств.

Ориентировочная стоимость под ключ 1.130.000 руб.

17.09.2019 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Регистрация индивидуального частного жилого дома в Новой Москве 12,0 т.р.
Новости строительства.
Земельный участок для строительства дома.
Модульные дома.
Строительная компания "Арт Строй" строительство "под ключ".

22.09.2019 - Иннуська

Требуется выдержать повышенный вес сооружения; столбчатый.

25.09.2019 - Сильвестр

Требуется уже получив свидетельство о собственности на землю в Росреестре, мы заключили договор с кадастровым инженером строительство на землях сельхозназначения без смены кода.

27.09.2019 - Уля

Товарищ, полностью исполнивший возложенные компанию среди конкурентов пестово без посредников. Варианте из профильной трубы 80х80х4 оптимальный.

02.10.2019 - Женичка

Пристраивают дополнительные помещения , такие как: гараж участия в долевом строительстве в управлении специальной.

04.10.2019 - Бакытжан

Организует посещение строящихся и готовых придётся признавать фактически переплачиваете на 20-30%. Станет проблемой подведение всех нужных коммуникаций – водопровода и канализации.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Дома и бани из бруса под ключ. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район