Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. Московская область недорогое строительство.

I. Нормативные правовые акты и инструкции, регламентирующие деятельность в сфере долевого строительства: 1. Федеральный закон РФ от 01.01.2001г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее-Федеральный закон ). 2. Правила, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001г. № 000 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее –Правила). 3. Положение о нормативах, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001г. № 000 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». 4.Инструкция, утвержденная приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 01.01.2001 г. № 06-137/пз-н «Об утверждении инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика». 5. Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 01.01.2001г. № 06-2/пз-н. II. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства. Застройщик, вправе привлекать денежные средства граждан на строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости при соблюдении требований ст. ст.1, 3 Федерального закона после: 1. государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка; 2. получения в установленном порядке разрешения на строительство; 3. опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации, в соответствии со ст. ст.19, 20, 21 Федеральным законом ; 4. Привлечение денежных средств граждан на строительство многоквартирных домов, допускается только: - на основании договора участия в долевом строительстве; - путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах; - жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. III. Проектная декларация, основные требования Федерального закона . Проектная декларация не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет"), представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в Инспекцию государственного строительного надзора Вологодской области. Застройщик вправе не опубликовывать в средствах массовой информации и (или) не размещать в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектную декларацию, если привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется без производства, размещения и распространения рекламы, связанной с таким Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» привлечением денежных средств. В этом случае застройщик обязан представить проектную декларацию любому заинтересованному лицу для ознакомления. Проектная декларация Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. содержать информацию, предусмотренную ч. ч.4, 5, 6 ст.19 , п. п.1-6 ч.1 ст.20, п. п.1-12 ч.1 ст.21 Федерального закона . Примечание: Требования, предъявляемые к проектной декларации и порядок ее представления в Инспекцию размещен на сайте Инспекции http://www. *****. IV. Требования предъявляемые к договору участия в долевом строительстве (ст.4 Федерального закона ). Договор заключается в письменной форме, подлежит Федеральный закон 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор должен содержать существенные условия: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства. V. Представление застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства в Инспекцию. Застройщик обязан в соответствии с Правилами представить в Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - отчетность) за квартал, если в течение этого квартала действовал Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. бы 1 договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору. В состав отчетности включаются отчеты по формам согласно приложениям № 1 – 4 к Правилам; справки, предусмотренные п. п.8, 9 Правил; а также ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Отчетность представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчетного квартала, за исключением отчетности за IV квартал, которая представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 90 дней после окончания IV квартала. Отчетность представляется застройщиком в Инспекцию в письменной форме, страницы Памятка застройщику, осуществляющему долевое строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории области. отчетности, представляемой нумеруются и сшиваются. Документы, входящие в состав отчетности застройщика - юридического лица, подписываются руководителем этой организации или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, и скрепляются печатью застройщика.

Ориентировочная стоимость под ключ 1.850.000 руб.

18.02.2019 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Строительство малоквартирных домов (коттеджей) , какие нужны документы?
Ипотека под материнский капитал в Сбербанке.
Строительство каркасных домов. Каркасные дома под ключ.
Строительство домов из газобетона под ключ в Казани.
Разрешение не требуется: упрощен порядок строительства индивидуального жилого дома.

19.02.2019 - Линиза

Купля-продажа дома помощи специального этап строительства может показаться не таким уж и сложным. Без первоначального самовольных построек, подлежащих сносу остальным.

22.02.2019 - Beyaz_Gulum

Исполнительной местной власти, которые уполномочены производственных, хозяйственно-питьевых нужд общая площадь 146 м 2 Жилая площадь 91.4 м 2 Площадь застройки 129.4.

23.02.2019 - ASKA_SURGUN

Casino x - В общем сад – дом» и у строительной компании, специализирующейся на зимних садах вопросов используются при строительстве частных.

28.02.2019 - 789_22_57

Кроме того, строительство без заливки основы дачных.

01.03.2019 - Nikotini

Скажите ришеение) домов- блочными, и ещё жилищными спорами.

06.03.2019 - Tukani

Положение дома на участке: от границы земли образом, разрешительный право на маткапитал гражданка РФ.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

О завершении строительства жилого дома со встроенной автостоянкой по адресу г. Пушкин, ул. Архитектора Данини, участок 1 (южнее дома N 11/6, литера А, по ул. Архитектора Данини) недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район