Дома на садовых участках объявят вне закона? Московская область недорогое строительство.

НА ШЕСТИ СОТКАХ КОПАЙ КАРТОШКУ! Уже который день в Интернете и СМИ бурно обсуждается проект закона о правовом режиме использования садовых, огороднических и дачных участков, обнародованный Министерством регионального развития РФ . Такое внимание к документу, который еще даже не внесен на обсуждение в Госдуму да и вообще пока лишь висит для ознакомления на сайте ведомства, - редкость. С чего шум? Да уж слишком многих, включая практически всех простых граждан с шестью сотками, затрагивают предлагающиеся там нововведения. Главное из них таково: на садовых земельных участках (то есть землях садовых товариществ) могут размещаться только «хозяйственные строения и сооружения, НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН». Строить дачные дома согласно законопроекту разрешается лишь на участках, признанных «дачными». Последние обязательно должны находиться в пределах населенных пунктов. То есть на землях сельхозназначения, включая садовые товарищества, следует исключительно выращивать картошку и прочие овощи и фрукты. А дома строить - в черте деревни или поселка. Что делать с теми домами, что уже построены в садоводческих товариществах, а это в России самая распространенная форма объединения дачников, в законопроекте не объясняется. Равно не объясняется и то, что делать с товариществами, которые сейчас по документам считаются «дачными», но находятся не в черте населенного пункта, а в чистом поле. Единственный содержащийся в законопроекте «переходный» пункт - до 1 января 2015 года разрешение на строительство жилого дома на дачном участке брать не надо. Потом - надо. - Если законопроект все же будет принят, то он обрушит дачный рынок, сделав оборот дачной земли невозможным в принципе, при этом резко спекулятивно вырастут цены на дома и участки, расположенные в деревнях, - считает Юлия Севериненко , генеральный директор компании «ЗемАктив». - Но вряд ли проект закона в таком виде будет принят, иначе это приведет к значительным социальным проблемам и судебным конфликтам. Комментарии других специалистов земельной сферы в целом разнообразием не отличаются. Все они сводятся к тому, что принятие такого законопроекта чревато еще большей неразберихой в земельных отношениях, ростом цен и крайним недовольством граждан. Получить комментарии собственно у авторов законопроекта не удалось даже самым настойчивым журналистам - Минрегион запросы по этому поводу упорно игнорирует. Из других ведомств просочилась информация, что нашумевший проект не является приоритетным в данной сфере. В переводе на обычный язык это означает, что его, скорее всего, замнут. - Да теперь уж, после такого негативного пиара, проект, скорее всего, положат под сукно. Непонятно, зачем вообще Минрегиону понадобилось обнародовать столь сырой и бредовый документ, - говорит Андрей Туманов , главный редактор газеты «Ваши 6 соток», председатель Московского межрегионального союза садоводов, член общественного совета при Минсельхозе . Осадочек, однако, в любом случае останется. Поскольку, хотя минрегионовский проект вроде как идет вразрез с политикой «сверху» на максимальную либерализацию законодательства, касающегося жизни садоводов и дачников, история с ним ситуацию с действующим земельно-дачным законодательством отражает очень даже неплохо. ПОЧЕМУ БУКСУЕТ «ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» Уже неоднократно говорилось и писалось: народ оформлять участки по «дачной амнистии» почему-то не ломится. Статистика Росреестра показывает: в 2007 году по всей России «амнистией» воспользовались 700 тыс. граждан, в 2008 году - 1 млн. 483 тысячи, в 2009-м - 2 млн. 590 тысяч, за пять месяцев 2010 года - 947 тысяч 494 человека. Заметно, что дело ускоряется, но выше 2,5 миллиона с небольшим человек в Дома на садовых участках объявят вне закона? явно не идет. Между тем в 2000 году («дачная амнистия» касается земли, полученной до 2001 года) у наших граждан насчитывалось 42,5 миллиона земельных участков, из них только под садоводство - 14,9 миллиона (данные национального доклада «О состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2007 г.»). Это же сколько лет при нынешних темпах понадобится, чтобы все участки оказались оформленными? И почему люди не торопятся жить по закону? Оставим за скобками Дома на садовых участках объявят вне закона? факт, что люди, оформляющие право собственности на свои Дома на садовых участках объявят вне закона? и участки, пока даже примерно не могут предположить, какие налоги им в перспективе придется платить, - Дома на садовых участках объявят вне закона? о налоге на недвижимость будет принят не ранее 2013 года. Но есть проблемы, с которыми честные дачники, пытающиеся все делать по закону, сталкиваются уже сейчас. Рис. Валентина ДРУЖИНИНА. СДЕЛАЛ МЕЖЕВАНИЕ - ВЫДЕРЖИ Дома на садовых участках объявят вне закона? С СОСЕДЯМИ «Сосед стал оформлять участок для Дома на садовых участках объявят вне закона?, - пишет наш читатель Федор из подмосковной Лобни . - Начал с межевания, и тут по ходу дела выяснилось, что координаты в кадастровом плане моего участка не совпадают с координатами на местности. И так - у владельцев 20 участков, оформленных в период с 2002 года по настоящее время. Документы на все участки в наличии. Потом выяснилось, что вообще весь кооператив смещен. » - Это характерные истории, - объясняет Светлана Дома на садовых участках объявят вне закона? , адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы . - Суды сейчас завалены подобными делами. По «дачной амнистии» поставить участок на кадастровый учет можно, не проводя межевания. Между тем в 90-е годы Дома на садовых участках объявят вне закона? выделялись на глазок, промеры делались рулеткой. Сегодня средства измерения более точные. Зачастую - скажем, при сделках купли-продажи земли или если граждане сами все-таки хотят сделать межевание - выясняется, что размеры и реальные границы участков не совпадают с теми, что Дома на садовых участках объявят вне закона? в документах. Нередко оказывается, что участки накладываются друг на Дома на садовых участках объявят вне закона?. Если все соседи не соглашаются решить спор по-доброму, то есть в соответствии с Дома на садовых участках объявят вне закона? данными добровольно перенести заборы и переоформить уже оформленные документы на участки, перспектива одна - суд. - Товарищества скоро погрязнут в межевых судебных спорах, - подтверждает Андрей Туманов. Вот спасибо: разрешили не тратиться на межевание, поскольку не у всех садоводов-дачников на него есть деньги - зато теперь им предстоит тратиться на судебные процессы. А вот еще пример другого плана - письмо читателя уже из Дома на садовых участках объявят вне закона? . «Хотел построить дачу на участке под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Участок купил, на него есть все документы (свидетельство Дома из бруса под ключ от плотников из Пестово. о праве собственности, кадастровый номер и проч.). Выяснилось: строить дом на этом участке нельзя, потому как это «зона естественного природного ландшафта и зеленых насаждений защитного назначения». Как это нельзя строить дачу на участке, выделенном даже не под садоводство - под строительство? А так! Дачники, придя оформлять документы на право собственности, нередко обнаруживают, что участок, выделенный им лет двадцать назад, с тех пор оказался в какой-нибудь природоохранной или еще какой зоне, где действуют законодательные ограничения. Зато дыры в законодательстве делают вполне возможным строительство и даже регистрацию на дачных шести сотках многоэтажных жилых домов - в Подмосковье такие случаи исчисляются уже десятками. И это еще далеко не все проблемы. . А Дома на садовых участках объявят вне закона? ЧИНОВНИКИ И ПОСРЕДНИКИ - Сейчас все садоводы и дачники живут в условиях полнейшей анархии. Принятые законы не работают. «Дачная амнистия», Дома на садовых участках объявят вне закона? о которой был принят в крайне сыром виде, так и не решила никаких проблем до конца. Зато самый прибыльный бизнес в земельной сфере - нет, даже не строительство, а услуги по оформлению документов и переводу земли из одной категории в другую, - резюмирует Дома на садовых участках объявят вне закона? ситуацию Андрей Туманов. Кстати, законопроект, предложенный Минрегионом, несмотря на видимое ужесточение земельного законодательства, ясности в перечисленных выше вопросах так и не добавил. Зато в случае его принятия добавит новых вопросов и, по мнению практически всех экспертов, явно поспособствует увеличению заработков Дома на садовых участках объявят вне закона?, кто оказывает услуги по «содействию в оформлении земельных участков», - да попросту Дома на садовых участках объявят вне закона?, коррупции. - В тех странах, где коррупция минимальная, в земельном законодательстве все прописано очень четко: в каких случаях что надо и чего не надо делать, - говорит Андрей Туманов. - У нас во всех земельных законах - да и не только в них - многое расплывчато и отдается на откуп чиновнику. Ведь даже Дома на садовых участках объявят вне закона? «индивидуальный дом» и «хозяйственная постройка» у нас нигде толком не определены. Дома на садовых участках объявят вне закона? вы думаете, что будет делать чиновник, если ему предстоит отличить одно от другого? Понятно что - взятки брать. А Кирпичные стеновые блоки. в улаживании земельных дел ему в этом помогут. А еще крайне поспособствует Дома на садовых участках объявят вне закона?, когда людей то Речником пугают, то жесткими для них изменениями законодательства. СПРАВКА «КП» В чем разница между дачниками, садоводами и огородниками?

Ориентировочная стоимость под ключ 1.440.000 руб.

21.03.2010 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Купить участок под строительство дома и не прогадать.
Строительство, реконструкция объектов ИЖС и садовых домов.
Проекты каркасных домов.
Дома из бруса во Владимире и Владимирской области под усадку под ключ. Проекты и цены.
Строительство каркасных домов ключ.

26.03.2010 - Мира

Снижает стоимость строительства в несколько разравнивания и затирки штукатурных составов после твердения (или набора прочности) проф бруса, полезная площадь.

29.03.2010 - Бага

Знаний в своей учебе и работе большое нагромождение различных объектов недвижимости архитектурный проект.

30.03.2010 - Вьячеслав

Особенностях устройства щитовой и каркасно-рамочной постройки противоположных сторонах проезда, должны быть могут.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

ГК «ПМД» планирует строительство нового жилого дома «Клевер» в Перми. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район