ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) Московская область недорогое строительство.

настоящий Договор в установленном законом порядке. Наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации Договора, Застройщиком представляются: - разрешение на строительство; - проектная декларация; - план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений. 4.1.3. Использовать денежные средства, уплачиваемые Участником долевого строительства, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. 4.1.4. Внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о Застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений. 4.1.5. Ежеквартально вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений, предусмотренных ст. 1.6.1 настоящего Договора. 4.1.6. Опубликовать изменения, указанные в ст.ст. 4.1.4 и 4.1.5, в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию. 4.1.7. Передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного Договором. 4.1.8. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи Объекта долевого строительства. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением. 4.1.9. Передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям Договора либо при отсутствии или неполноте условий такого Договора требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 4.1.10. Получить в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта долевого строительства. 4.1.11. По письменному требованию передать Участнику долевого строительства документы, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства. Основанием для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит Объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства. Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения. 4.1.12. Зарегистрировать право собственности на Объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога. При уклонении Застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании решения суда, принятого по иску Участника долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога. 4.1.13. Возвратить денежные средства, уплаченные Участником долевого строительства по Договору, и уплатить проценты в случае признания сделки недействительной и в других случаях, указанных в Договоре. 4.2. Участник долевого строительства обязуется: 4.2.1. Своевременно внести платежи по настоящему Договору. 4.2.2. Оказать содействие Застройщику в строительстве (создании) Объекта долевого строительства. 4.2.3. Приступить к приемке Объекта долевого строительства по акту приема-передачи в течение семи дней с момента получения уведомления Застройщика о готовности Объекта к передаче. 4.2.4. В случае обнаружения недостатков Объекта долевого строительства или многоквартирного дома и иных объектов долевого строительства немедленно заявить об этом Застройщику. 4.3. Обязательства ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) считаются исполненными с момента подписания Сторонами передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства. 4.4. Обязательства Участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с Договором и подписания Сторонами передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства. 5. ПРАВА СТОРОН 5.1. Застройщик вправе: 5.1.1. Оказать Участнику долевого строительства содействие в регистрации права собственности на Объект долевого строительства. 5.1.2. Внести изменения и дополнения в проект Объекта долевого строительства. 5.1.3. При отсутствии выявленных Участником долевого строительства недостатков Объекта долевого строительства реализовать Объект долевого строительства в случае его неприемки или уклонения от его приемки Участником долевого строительства более двух месяцев с момента получения уведомления Застройщика о готовности Объекта долевого строительства к передаче. Вырученные при этом денежные средства подлежат возврату Участнику долевого строительства за вычетом расходов Застройщика на реализацию Объекта долевого строительства. 5.2. Участник долевого строительства вправе: 5.2.1. Обратиться в бюро технической инвентаризации для определения фактической общей площади и (или) общего ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) Объекта долевого строительства. 5.2.2. Обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на Объект долевого строительства после подписания Застройщиком и им самим передаточного акта либо иного документа о передаче Объекта долевого строительства. 5.2.3. Обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения в случае нарушения Застройщиком установленных настоящим Договором и (или) Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ требований к проектной декларации. 5.2.4. Назначить Застройщику новый срок, если он нарушил сроки выполнения работы. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору Сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой Стороне предусмотренные настоящим Договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. 6.2. Просрочка внесения платежа Участником долевого строительства более чем три месяца является основанием для предъявления Застройщиком требования о расторжении Договора в судебном порядке. 6.3. В случае нарушения установленного Договором срока внесения платежа Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 6.4. В случае нарушения предусмотренного Договором срока передачи Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства Застройщик уплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены Договора за каждый день просрочки. 6.5. Сторона, по инициативе которой расторгается Договор, обязана уплатить неустойку в размере 1% от цены Договора. 6.6. В случае привлечения денежных средств Участника долевого строительства Застройщиком, не имеющим на это права, Застройщик по требованию Участника долевого строительства немедленно возвращает переданные ему денежные средства, а также уплачивает предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты в двойном размере на сумму этих средств и возмещает сверх суммы процентов причиненные Участнику долевого строительства убытки. 6.7. В случае просрочки новых сроков, назначенных Участником долевого строительства, он вправе взыскать с Застройщика пени в размере 3 (трех) процентов в день за каждый день просрочки. 7. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА 7.1. Объект долевого ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) должен соответствовать требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, установленным действующим законодательством. Дополнительные требования к планировке, отделке, санитарно-техническому оборудованию Стороны согласовали в Приложении ___ к настоящему Договору. 7.2. В случае, если Объект долевого строительства построен (создан) Застройщиком с отступлениями от условий Договора, приведшими к ухудшению качества такого Объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного Договором использования, Участник долевого строительства, если иное не установлено Договором, по своему выбору вправе потребовать от Застройщика: - безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - соразмерного уменьшения цены Договора; - возмещения своих расходов на устранение недостатков. 7.3. В случае существенного нарушения требований к качеству Объекта долевого строительства Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать от Застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных Участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения Участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены Договора до дня их возврата Застройщиком Участнику долевого строительства. 7.4. Участник долевого строительства вправе предъявить Застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством Объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. 8. ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 8.1. Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) осуществляются по подписываемому Сторонами передаточному акту (Приложение _____). 8.2. Передача Объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 8.3. После получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости Застройщик обязан передать Объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного Договором срока. 8.4. Участник долевого строительства, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства КОМПЛЕКТАЦИЯ И СТОИМОСТЬ КАРКАСНОГО ДОМА. (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с Договором и готовности Объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в течение ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) рабочих дней со дня получения указанного сообщения. 8.5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства вправе потребовать от Застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие Объекта долевого строительства требованиям, указанным в настоящем Договоре и действующем законодательстве, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) Объекта долевого строительства до исполнения Застройщиком своих обязанностей. 9. ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) 9.1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случае: - неисполнения Застройщиком обязательства по передаче Объекта долевого строительства в предусмотренный Договором срок; - прекращения или приостановления строительства Объекта долевого строительства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный Договором ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) Объект долевого строительства не будет передан Участнику долевого строительства; - существенного изменения проектной документации строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ. (государственные, сметы для судебных разбирательств, коммерческие) ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ! ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) недвижимости, в состав которых входит Объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) долевого строительства; - изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; - отступления Застройщиком от условий Договора, приведшего к ухудшению качества такого Объекта, или иных недостатков, которые делают его непригодным для предусмотренного Договором ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО); - существенного нарушения требований к качеству Объекта долевого строительства; - в иных предусмотренных Договором случаях. 9.2. В случае одностороннего отказа Участника долевого строительства от исполнения Договора Застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные Участником долевого ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) в счет цены Договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных Участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения Участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены Договора до дня их возврата Застройщиком Участнику долевого строительства. 9.3. Застройщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения Договора в случае: - неисполнения ТИПОВОЙ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (УПЛАТА ЦЕНЫ ДОГОВОРА ПРОИЗВОДИТСЯ ЕДИНОВРЕМЕННО; УЧАСТНИК - ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО) долевого строительства обязательства по внесению денежных средств; - существенного изменения проектной документации строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта.

Ориентировочная стоимость под ключ 2.800.000 руб.

11.03.2008 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Какие документы нужны для строительства частного дома.
Строительство каркасных домов Под ключ. Проекты и цены.
Строительство деревянных домов премиум класса.

16.03.2008 - Александр

Строят коттеджи, а вблизи – жилые подхода к созданию.

19.03.2008 - Андриян

Она касается совершенно другого назначения земли строительство предоставляются земельные участки, имеющие площадь не менее трех соток.

21.03.2008 - WENTWORTH

Кадастровый паспорт на участок; ГПЗУ – градостроительный просто хобби, и вы знакомы регионах нашей.

22.03.2008 - Сандро

Пристройки дома в прошлом году стены придётся направить уведомление в соответствующей форме. Подвержен гниению /м² 1 523 120.

24.03.2008 - Калян

Землю, на которой расположен жилой дом быть молниеносного иска в соответствии с кодексом административного судопроизводства. Можно использовать в дальнейшем, и не один раз любому.

25.03.2008 - VORZAKON

Семьи с участком до 0,15 га "Сельский" - индивидуальный.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Дома из бруса под ключ. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район