Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. Московская область недорогое строительство.

Активные пользователи 28 сообщений. #2 ЛисаПатрикеевна. Активные пользователи 3 821 сообщений. #3 Alina_Br. Активные пользователи 4 217 сообщений. ОлаВис (2.2.2010, 20:59) писал: Активные пользователи 28 сообщений. Активные пользователи 953 сообщений. #6 Домоседка. Активные пользователи 63 сообщений. ОлаВис (2.2.2010, 21:59) писал: Я тоже думаю, что нужно обязательно подстраховаться какими нибудь бумажищами. И чем гербовее будут бумаги, тем лучше. Вы только сначала всё разузнайте. Дадут ли Вам такое разрешение. Там столько нюансов. Возможно проще оформить реконструкцию старого дома. А вот если строишь дом на дачном участке, можно воспользоваться Дачной амнистией (до 2015 г.). Мы сами уже получили свидетельство о регистрации на дом по этой упрощённой схеме. Бюрократия тут если не умерла, то уж точно зачахла. Мы, как владельцы дачного участка на котором есть незарегистрированный дом(год строительства значения не имеет) заполнили только один документ - декларацию, в которой сами (без БТИ) описали свой дом и подали в органы госрегистрации(плюс 100 руб пошлины). Через месяц свидетельство на руках. Фантастика! Но 100% уверенность в неприкосновенности своей собственности всё равно нас не посетила.. Почему бы. Активные пользователи 28 сообщений. Форумчане, сегодня позвонила в пос. совет и спросила о том, какие документы мне нужны, чтобы получить разрешение на строительство. Мне ответили :" Необходимо в управлении по архитектуре Одинцовского района получить градостроительный план земельного участка". В эту минуту я сразу поняла, что закрутилась бюрократическая машина. Страх был не напрасен. Это управление работает только по понедельникам. На понедельник уже взяла отгул ( благо их заработала). С чем столкнусь в управлении по архитектуре отпишу в понедельник. Активные пользователи 28 сообщений. #9 ЛисаПатрикеевна. Активные пользователи 3 821 сообщений. Я Вам на всякий случай нашла выдержку из Градостроительного кодекса про разрешение на строительство: Статья 51. Выдача разрешений на строительство . 9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 10. Не допускается требовать иные документы для получения Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов . Активные пользователи 28 сообщений. #11 Домоседка. Активные пользователи 63 сообщений. ОлаВис (4.2.2010, 17:18) писал: К сожалению, я не сильна Когда и кому нужно получать разрешение на строительство частного дома? в юриспруденции. Могу только описать, что прошла сама. Статус земельного участка указан в "Свидетельстве о государственной регистрации права" в строке "Объект права". и в кадастровом плане участка в строке 9 (разрешенное использование). А по поводу реконструкции - это моё наблюдение - в городе частенько встречала новые дома, которые как бы надеты на старые развалюхи. Их строят, не снося предварительно старый, и практически в тех же размерах предыдущего строения. Только когда вырастает пара этажей, вычищают "начинку". Возможно, у хозяев есть трудности с разрешением на новое строительство. В городе вообще получить разрешение на строительство копотно и дорого. В деревне, мне кажется, проще. Может только кажется? Активные пользователи 28 сообщений. Прикрепленные файлы. перечень_документов_для_архитектора.pdf 226,46К 1623 Количество загрузок: Сообщение отредактировал ОлаВис: 11 Февраль 2010 - 20:06. #13 ЛисаПатрикеевна. Активные пользователи 3 821 сообщений. ОлаВис (11.2.2010, 19:52) писал: нда. что хочу сказать, вообще-то градостроительный план выдается без взимания платы в течение 30 дней по заявлению собственника. Это вот опять из того же Градостроительного кодекса: Статья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа . 17. В случае, если физическое или юридическое лицо обращается в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1 - 16 настоящей статьи, не требуется. Орган местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его . Орган местного самоуправления предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы . Активные пользователи 28 сообщений. #15 ЛисаПатрикеевна. Активные пользователи 3 821 сообщений. ОлаВис (11.2.2010, 22:10) писал: Сообщение отредактировал ЛисаПатрикеевна: 11 Февраль 2010 - 22:14. Активные пользователи 953 сообщений. #17 ЛисаПатрикеевна. Активные пользователи 3 821 сообщений. Andy (13.2.2010, 0:22) писал: #18 Тигресс. Администраторы 10 644 сообщений. Активные пользователи 28 сообщений. Активные пользователи 953 сообщений. ЛисаПатрикеевна (13.2.2010, 11:30) писал: Сообщение отредактировал Andy: 14 Февраль 2010 - 01:40. #21 ЛисаПатрикеевна. Активные пользователи 3 821 сообщений. Под дачную амнистию попадают строения, для создания которых не требуется разрешение на строительство: Статья 51. Выдача разрешений на строительство. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других ); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования ; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции , установленные градостроительным регламентом; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом. Для всего остального нужно разрешение на строительство и "дачная амнистия" на эти объекты не распространяется. Кстати дачная амнистия продлена до 1 марта 2015 г. Активные пользователи 4 846 сообщений. Для регистрации дома который находится в СНТ достаточно справки от председателя что строение находится в пределах участка и заполнить декларацию на дом. Поверьте . 3 года занимаюсь оформлениями дачной собственности. #23 Домоседка. Активные пользователи 63 сообщений. Активные пользователи 28 сообщений. Сообщение отредактировал ОлаВис: 15 Февраль 2010 - 16:02. #25 Домоседка. Активные пользователи 63 сообщений. ОлаВис (15.2.2010, 17:00) писал: Активные пользователи 28 сообщений. Активные пользователи 953 сообщений. Активные пользователи 28 сообщений. Сообщение отредактировал ОлаВис: 17 Февраль 2010 - 09:43. Активные пользователи 953 сообщений. Советуют искать типовой проект, он много дешевле. Соответствие полученного проекту - дело заказчика. Но снаружи они должны быть похожи. Но так говорят, а вот что на деле. Сегодня в московских новостях со ссылкой на МК прояснили судьбу "Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома.". Им там запретили аж с 1957 года. И запрещали ещё много раз. А сносят только сейчас. Вот и оформляй бумаги с таким лагом во времени. Активные пользователи 28 сообщений. Активные пользователи 953 сообщений. А всего вы всё равно не учтёте. Тут приводили пример: пришла комиссия из органов опеки к маме и сделала ей замечание - вещи детей лежат в шкафу на полочках стопочками, а надо бы их развесить на плечики. И это всё матери-одиночке с сами понимаете каким бюджетом. Ищите фирму, где вам всё хорошо расскажут и опишут. Ведь покупать проект сразу необязательно. Через пару недель им можно опять позвонить и поговорить с другим человеком. Поэтому ещё надо записывать с кем и когда разговаривали. #32 Домоседка. Активные пользователи 63 сообщений. ОлаВис (17.2.2010, 10:42) писал: Поиск проекта - нелёгкая задачка. История из моего опыта: -мы перерыли мильён журналов и каталогов, -когда информация в голове накопилась, начали рисовать, -ходожничали, пока не пришли к определённой картинке, -в ней мы учли все технические требования и расположение в пределах участка, -с этим чертёжиком на листочке в клетку мы пришли в строительную контору, -и. о чудо. менеджер, увидев мой рисунок, даже заинтересовался не знакома ли я с их архитектором, -оказалось, у них есть практически мой проект, только красиво нарисованный в Архикаде, -осталось только зеркально перевернуть чертёж, что в том же Архикаде минутное дело и можно строить! (А разработка полностью своего проекта тогда стоила 1000 за кв. метр.) Вывод: нарисуйте сами свой проект с учётом всех пожеланий, размеров и обременений(газ, вода. ) и сбросьте по факсу во все строительные конторы, что найдёте в вашем городе; Или в радиусе, откуда доставка будет рентабильна - потому как "за морем телушка - полушка, а перевоз - рубль"( Andy, зацените, я тоже пословицу знаю. ) Я думаю, это существенно продвинет Вас в поиске. Строителям Вы сразу обозначите всю серьёзность Ваших намерений и при этом чётко дадите понять, что не намерены переплачивать за разработку проекта. При современной ситуации встроительном бизнесе, серьёзные фирмы, заинтересованые в клиенте, расстараются и сами подберут Вам подходящий проект без дополнительной оплаты. Второй плюс такого рисования: когда пересмотрел Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. проектов в голове полная каша, а рисуя, вы отсекаете всё лишнее и вырисовывается именно Ваш дом. И чем чётче Вы его представите, тем быстрее построите! Космос, как только Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. что Вы хотите, обязательно поможет и "потгонит" к Вам нужных строителей с нужным проектом. Удади Вам и Космос в помощь. #33 Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома.. Активные пользователи 63 сообщений. Andy (16.2.2010, 3:23) писал: Активные пользователи 28 сообщений. Активные пользователи 43 сообщений. Градостроительный кодекс РФ устанавливает следующий порядок выдачи разрешения на строительство загородного дома. Дословно: Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. 6. Архитектурно-строительное проектирование, строительство. Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. (Для застройщика частного жилья интересен только пункт 3) 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) То есть застройщик индивидуального жилого дома на одну семью, при высоте дома не более трех этажей, может строиться вообще без проекта Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома.. Ну а, если он захочет, то или сам нарисует его, или закажет у архитекторов или купит в интернет - магазине типовой проект дома - это его личное дело. В принципе на этом можно было бы и остановится, но зная сколько Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. кормится на выдаче разрешений на строительство, законодатели еще раз прописали нормативные документы для выдачи этого разрешения частным заказчикам в статье 51. пункты 9 и 10. Читайте далее: Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. 1. Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. статьей. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. № 210-ФЗ.) Часть 2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 3'. Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, а также в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство. 6. Не допускается проведение иных государственных экспертиз проектной документации, за исключением государственной экспертизы проектной документации, предусмотренной Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. статьей, а также государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации. Статья 51. Выдача разрешений на строительство. 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. (Обратите внимание на пункт 10.) 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. 7 и 9 настоящей статьи документов. (Наши пояснения: пункт 7 - для объектов капитального строительства не относящихся к объектам индивидуального жилищного строительства) 11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: 1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; 2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; (Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) 3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. 14. Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. 15. Выдача разрешения на строительство осуществляется Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. местного самоуправления без взимания платы. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1)строительства гаража на земельном Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома., предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; (Пункт в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. (киосков, навесов и других); 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; (Пункт в ред. Федерального Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. на строительство не требуется. 18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. (Часть в Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома.. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.) 19. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Да и не стоит забывать вот еще: "Федеральный закон Российской Федерации. О введение в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации." Статья 8 4. До 1 января 2012 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том Обязательно ли получать разрешение на постройку нового дома. для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. (Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.)

Ориентировочная стоимость под ключ 1.200.000 руб.

12.02.2012 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Строительство и ремонт своими руками.
Купить участок под строительство дома.
Что нужно успеть сделать дачникам до 1 марта 2019 года Рассказываем, какие ограничения введут для строительства на садовых участках.
Особенности ипотеки на строительство.

15.02.2012 - Ерасыл

Без документов его получить разрешение на строительство.

20.02.2012 - Гаяз

Фасад дома изучение сайтов дом: По запросу Новая цена: от 2 992 500 ₽ Площадь 233 м 2 Размер дома.

23.02.2012 - Бодька

Инфраструктуру, хорошие подъездные пути и комплекс видеть свой загородный дом, потом вопросы про строительство коттеджей вы можете задать нашим специалистам. Обнаружения пожара.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Проект строительства жилого дома. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район