Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Московская область недорогое строительство.

В погоне за высокой маржой девелоперы наращивают мощности по производству панельных домов. Рынок ждет технологическая революция, в результате которой до 80% новых зданий будут возводиться из панели. Технология панельного домостроения, которую применяют при строительстве домов экономкласса, набирает популярность в Петербурге. По прогнозам, уже через 2 года доля таких зданий может вырасти с 20 до 35% от общего объема новостроек. Многие крупные застройщики заявили о строительстве и расширении ДСК. Задумываются о применении технологии даже холдинги " Эталон " и Setl Group , которые до сих пор работали исключительно в монолитной технологии. Крен рынка эксперты объясняют растущим спросом на жилье экономкласса, доля которого достигла 54% от общего объема новостроек. И предупреждают, что у панели плохой советский имидж, над которым еще предстоит работать. Панельная революция. По данным компании " Решение ", сейчас в процессе строительства в Петербурге и окрестностях находится более 1,6 млн м2 панельного жилья. Около 600 тыс. м2 введут в эксплуатацию в этом году. На нужды панельного домостроения в регионе работают более 10 предприятий. Емкость рынка сборного железобетона оценивается в 10 млрд рублей в год. Лидер по объему производства — " Группа ЛСР " (55% рынка в текущих объемах строительства), у ДСК "Войсковицы" — 14%, у финской Betset — 8% (см. инфографику). Но доля панельных домов в общем объеме новостроек невелика — около 20% (для сравнения: в соседней Финляндии — 90%. — Ред.). С начала нулевых доля панели изменилась незначительно. Основная дискуссия шла вокруг применения кирпичной и монолитной технологий. В итоге сторонники монолитного домостроения отобрали у строителей из кирпича 50% строительного рынка, увеличив свою долю до 78% (см. инфографику). Но именно панельная технология, по мнению экспертов, в ближайшие годы составит серьезную конкуренцию монолиту. "Суммарные мощности региональных производителей панели растут на 5% в год. Регион находится на пороге революции, в которой за 6 – 8 лет панель победит монолит со счетом 80% на 20%", — уверен генеральный директор компании "ФиннПанель" Вячеслав Засухин. Заявка на лидерство. Прогноз эксперта подтверждают последние события на рынке. За год о создании новых и расширении старых комбинатов по производству сборного железобетона заявили несколько крупных строительных компаний. Так, СК " ИПС ", принадлежащая бывшему председателю комитета по строительству Петербурга Виктору Локтионову , в октябре введет в строй завод мощностью Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. тыс. м2 жилья в год в Буграх. " Унисто– Петросталь " к 2016 году построит в Мурино завод по производству 150 тыс. м2, а холдинг " Лидер–Групп ", основанный депутатом Госдумы РФ Александром Некрасовым, в этом году запустит завод мощностью 200 тыс. м2 в Янино. Планы по удвоению существующих производств сборного железобетона озвучивали " Ленстройтрест " и финская компания Betset. А " ГлавСтройКомплекс ", подконтрольный бывшему вице–губернатору Ленобласти Николаю Пасяде , размышляет о строительстве собственного ДСК мощностью 250 тыс. м2 во Всеволожске и недавно приобрел "ДСК–5" в Колпино. Если все озвученные планы застройщиков будут реализованы, уже в 2016 году региональные ДСК будут способны производить более 4 млн м2 жилья в год. Если вспомнить, что в 2013 году в Петербурге было сдано 2,5 млн м2 жилья (строится еще 5 млн м2), а в Ленобласти — 1,5 млн м2 (строится еще 3 млн м2 жилья), то заявка панели на доминирование в общем объеме застройки выглядит довольно убедительно. Время — деньги. Внимание застройщиков к панельной технологии объясняется тем, что основной спрос на жилье сейчас сосредоточен в сегменте эконом. А панельные дома — универсальная технология для этого класса жилья. "Из 3,9 млн м2 жилья, которое было в продаже в Петербурге и окрестностях на конец 2013 года, 54% приходилось на экономкласс. В этом году, по прогнозам, доля эконома сохранится", — говорят эксперты " Петербургской Недвижимости ". По данным " Colliers International Петербург ", за Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. год спрос на жилье экономкласса в городе вырос на 15%, а за I квартал 2014 года из–за колебаний курса рубля и банковского кризиса увеличился еще на 15% к уровню начала года. Застройщики говорят, что панельные дома сопоставимы по стоимости с монолитными. "Но с точки зрения экономики панельные стройки выгоднее для инвестора, поскольку дома возводятся на 20 – 30% быстрее (а значит, в проектах быстрее идет денежный оборот, что особенно важно, когда речь идет о заемных средствах). Кроме того, за счет более тонких стен (на 50% тоньше монолитных) в панельных домах получается больше продаваемой площади", — объясняет Вячеслав Засухин. "Панель — это монолит заводского производства. По сути — одно и то же. Но технология экономит время и рабочие руки", — добавляет гендиректор " Ленстройтреста " Александр Лелин . Собственное производство сборного железобетона, по словам директора по строительству O2 Development Евгения Веденеева, может сократить себестоимость строительства на 15 – 20%. Возможность предложить большую площадь по той же цене, по мнению практиков, нивелирует недостатки панельной технологии. "По сравнению с монолитом она не дает большого Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. планировочных решений", — поясняет Роман Мирошников из " Ойкумены ". "Еще одна проблема технологии — в отношении к ней потребителя. Существует стереотип: панель — это плохая шумоизоляция, плохая теплоизоляция и так далее. В советские времена так и было. И это предубеждение покупателей предстоит преодолеть", — добавляет Марк Лернер из компании " Петрополь ". Новый продукт со старым названием. Панельной технологией в последнее время активно интересуются даже такие ярые приверженцы монолита, как холдинг "Эталон" Вячеслава Заренкова и Setl Group Максима Шубарева . По данным источников "ДП", руководство "Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области." недавно проводило совещание, где был обозначен крайний срок для принятия решения о выходе компании в Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. технологию — сентябрь этого года. Гендиректор ГК "Эталон" Антон Евдокимов подтвердил, что компания анализирует нетипичные для себя Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. строительства, в частности панельную. "Однако выводы делать рано. На данном этапе мы изучаем огромный пласт информации. Официальные решения будут в конце года", — сообщил он. В Setl Group, которая уже 10 лет не строит панельные дома, по данным источников "ДП", Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. рассматривают панель в качестве возможной технологии для строительства жилого комплекса на освобожденном участке завода "Баррикада" на пр. Энергетиков. В пресс–службе Setl Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. эту информацию подтвердили. Но от комментариев по поводу дальнейшего Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге Строительство домов в ленинградской области. и Ленинградской области. технологии воздержались. "Сегодняшняя панель — это не страшное серийное изделие прошлого Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области., а новый продукт со старым названием. Мы бы и рады строить панельные дома, но пока не можем: Строительство панельных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. участки диктуют такие причудливые изгибы зданий, что исполнить их можно только в монолите", — говорит директор " 47 Трест " Михаил Зарубин . "А вот мы никогда не будем строить панельные дома. Не потому, что это плохая технология. Просто такова принципиальная позиция компании. Наша ниша — кирпичные дома", — заявили в "Строительном тресте".

Ориентировочная стоимость под ключ 960.000 руб.

30.03.2000 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Можно ли строить комбинированные дома из газобетона?
Разрешение на строительство.
Строительство бань из бруса под ключ. Готовые брусовые бани.
СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕРЕВЯННЫХ РУБЛЕННЫХ БАНЬ ИЗ БРЕВНА ПОД КЛЮЧ ОТ ГК "ГОРОДЛЕС"
Смета на строительство каркасного дома.

01.04.2000 - Юта

Отделкой под ключ в СПб эксплуатации.

06.04.2000 - body_love

Всем привет санкт-Петербурге и Ленинградской 2350.

08.04.2000 - Guiza

Жидком состоянии, ваше жилище будет заказать строительство каркасного дома под чего начать.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Ульяновск - Строительство бань, саун. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район