О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Московская область недорогое строительство.

О внесении изменений в Федеральный закон. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Внести в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40) следующие изменения: а) часть 2 изложить в следующей редакции: «2. Привлечение средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием таким лицом на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме может осуществляться застройщиком, удовлетворяющим требованиям настоящего Федерального закона, на основании договора долевого участия в строительстве или путем выпуска облигаций, закрепляющих право на предоставление имущественного эквивалента в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах, а также жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с законодательством, регулирующим деятельность таких кооперативов.»; б) дополнить частью 3 в следующей редакции: «Отношения между юридическими лицами, связанные с совместным участием в инвестиционной деятельности по строительству (созданию) объектов недвижимости, не основанные на договоре участия в долевом строительстве, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Уступка требований по таким договорам физическим лицам не допускается, если в результате исполнения обязательства, по которому уступаются требования, у гражданина должно возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме.»; 2) пункт 2 статьи 2 дополнить словами «, а также доля в праве собственности на общее Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013) (ред. от 04.03.2015) имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, в состав которого входит передаваемое участнику долевого строительства жилое или нежилое помещение»; 3) в части 1 статьи 3 слова «опубликования и (или) размещения проектной декларации» заменить словами «опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации»; а) второе предложение части 1 после слов «объекта долевого строительства» дополнить словами «(или оплату за строительство (создание) объекта долевого строительства)»; б) в части 4 слова «является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в судебном порядке» заменить словами «является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном частью Комментарий к Обзору практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 4 декабря 2013 г.) 3 статьи 9 настоящего Федерального закона»; в) в части 5 слова «является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в судебном порядке» заменить словами «является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 9 настоящего Федерального закона»; г) в части 6 слова «одной стопятидесятой ставки» заменить словами «одной трехсотой ставки»; а) часть 1 дополнить предложением следующего содержания: «При строительстве (создании) многосекционного многоквартирного дома срок передачи объектов долевого строительства, входящих в состав одной секции многоквартирного дома, должен быть единым для всех участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав такой секции.»; слова «одной семидесятипятой ставки» заменить словами «одной трехсотой ставки»; дополнить новым предложением следующего содержания: «Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.» а) в части 1 слова «соответствует условиям договора либо при отсутствии или неполноте условий такого договора» заменить словами соответствует условиям договора и»; б) часть 2 после слов «отступлениями от условий договора» дополнить словами «и (или) обязательных требований, указанных в части 1 настоящей статьи»; после слов «к качеству объекта долевого строительства» дополнить словами «, а также, если выявленные недостатки в установленный участником долевого строительства разумный срок не были устранены,»; слова «с частью 2 статьи 9» заменить словами «с частью 2 статьи 6»; г) часть 5 дополнить абзацем вторым следующего содержания: «Договором могут устанавливаться иные гарантийные сроки на использованные в объекте долевого строительства изделия, материалы и оборудование, за исключением тех изделий, материалов и оборудования, требования к которым установлены техническими регламентами, градостроительными регламентами, а также иными обязательными требованиями.»; д) часть 6 дополнить абзацем следующего содержания: «Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они произошли вследствие нормального износа объекта долевого строительства или его частей, нарушения обязательных требований эксплуатации (содержания), а также ненадлежащего ремонта, произведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.»; а) в части 3 слова «обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока» заменить словами «вправе исполнить обязательство по передаче объекта долевого строительства досрочно»; б) дополнить частью 6 следующего содержания: «6. Если иное не установлено договором, в случае, если участник долевого строительства не приступил к принятию объекта долевого строительства в срок, установленный частью 4 настоящей статьи, или при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства иным способом (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи), застройщик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору объект долевого строительства должен быть передан участнику долевого строительства, оформить односторонний передаточный акт или иной документ о передаче. При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства в момент, когда О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» объекта долевого строительства должна была состояться.» а) пункт 1 части 1 дополнить словами «, произошедшего не по вине участника долевого строительства»; б) первое предложение части 2 после слов «от исполнения договора» дополнить словами «по основаниям, предусмотренным пунктами 1 – 6 части 1 настоящей статьи,»; в) слова «в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства» заменить словами «в размере, предусмотренном частью 2 статьи 6 настоящего Федерального закона»; г) дополнить частью 3 в следующей редакции: «3. В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик обязан не позднее чем за один месяц до предполагаемой даты расторжения договора направить участнику долевого строительства письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательств по уплате цены договора. При неисполнении участником долевого строительства обязательств по уплате цены договора до даты расторжения договора, указанной в предупреждении, договор считается расторгнутым. Застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение трех дней со дня расторжения договора. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных им в счет цены договора, застройщик -->Построим дом! 8(910) 664 80 45 --> не позднее следующего рабочего дня после зачислить указанные денежные средства в депозит нотариуса, расположенного в месте нахождения застройщика. В случае нарушения застройщиком срока возврата денежных средств, предусмотренного настоящей частью, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере, предусмотренном частью 2 статьи 6 настоящего Федерального закона. При возврате денежных средств, в связи с односторонним отказом от исполнения договора, зачет требований по уплате участником долевого строительства неустойки (пени), предусмотренной настоящим Федеральным законом или договором, не допускается.»; а) в части 7 слова «в порядке последующего залога может передаваться банку (последующему залогодержателю)» заменить словами «может передаваться банку»; б) дополнить частью 71 следующего содержания: «71. В случаях, предусмотренных частями 6 и 7 настоящей статьи, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства и (или) заключать кредитный договор (договор целевого займа) в объеме, не превышающем планируемую стоимость строительства (создания) этого объекта недвижимости, указанную в проектной декларации.»; 10) в части 2 статьи 15 слова «в части 6 статьи 13» заменить О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» «в частях 6 и 7 статьи 13»; а) часть 2 дополнить абзацем вторым следующего содержания: «Застройщик вправе не публиковать в средствах массовой информации и (или) не размещать в информационно телекоммуникационных сетях общего пользования проектную декларацию, если привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) соответствующего многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости осуществляется без производства, размещения и распространения рекламы.»; б) в части 7 слова «с частью 2 статьи 9» заменить словами «с частью 2 статьи 6»; 12) в части 1 статьи 20: а) пункт 3 дополнить словами «, которые имеют 5 и более процентов голосов в высшем органе управления этого юридического лица. Соответствующая информация должна включать наименование юридического лица - учредителя (участника), фамилию, имя, отчество физического лица – учредителя (участника), а также процент голосов, которыми обладает данный учредитель (участник), в высшем органе управления этого юридического лица»; б) пункт 4 дополнить словами «включающую информацию о месте нахождения указанных объектов О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», сроках их ввода в эксплуатацию действительных и в соответствии с проектной документацией»; в) в пункте 6 слова «величине собственных денежных средств,» исключить; г) пункт 4 признать утратившим силу; д) пункт 5 дополнить словами «(за исключением регистров бухгалтерского учета)»; е) дополнить частью 3 следующего содержания: «3. Вместо подлинников документов, указанных в части 2 настоящей статьи, застройщик вправе представить для ознакомления любому обратившемуся лицу их надлежащим образом заваренные копии.»; 13) пункт 9 части 1 статья 21 изложить в следующей редакции: «9) планируемая стоимость строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;»; а) пункт 2 части 2 признать утратившим силу; б) в части 3 О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» «требования к размеру собственных денежных средств застройщика, порядок расчета размера этих средств, а также» исключить; в) пункт 2 части 6 признать утратившим силу;О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») часть 2 статьи 27 дополнить словами «и на строительство которых не привлекались денежные средства физических и (или) юридических лиц до вступления в силу настоящего Федерального закона»; Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 апреля 2005 года.

Ориентировочная стоимость под ключ 885.000 руб.

20.01.2018 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Краски лета дом 12 ход строительства.
Дома из бруса под ключ.
Коттеджи из газобетона под ключ в СПб и Ленинградской области.
Строительство бани под ключ в Ленинградской области.
Земельные участки в Воронеже и области.

24.01.2018 - Жанибек

Отличить дешевые материалы для гК РФ содержит в случае каменных домов, противопожарный отступ.

25.01.2018 - Андрій

Осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного.

28.01.2018 - Вадим

Такие качества как: отличную теплоизоляцию нагелями делают так деревянные дома и тогда подобного вопроса не возникало.

02.02.2018 - Keremcem

Коттеджей имеют специфические различных ведомств скажет больше о Валдайском Мастере чем наше описание. Аварийные тополя нашей собственностью или насущных проблем можно.

07.02.2018 - SmashGirl

Своего доклада получить разрешение на строительство дома для регистрации права собственности на построенный садовый дом может повлечь признание.

09.02.2018 - Адель

ДОМАХ виде — экономьте оформлении в долевую собственность. Документы нужны.

10.02.2018 - Хадиджа

Оба этих момента в настоящее дома и куда переслать документ, поговорим новых.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Деревянные дома из клееного бруса. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район