Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. Московская область недорогое строительство.

2.1 Расчет численности населения ..………….……………………….…… .6. 2.2 Выбор типов жилых зданий ……………………………………………. 6. 2.3 Расчет учреждений обслуживания …………………………………….…7. 2.4 Характеристика принятой системы зонирования ……………………. 8. 2.5 Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей ….…. 9. 2.6 Описание организации дворов ……………………………………….…..9. 2.7 Описание системы озеленения ………………………………………….10. 4 Технико-экономические показатели ……………………………………12. Список использованных источников……………………………………….14. Выполнен курсовой по планировке и застройке жилого Состоит из пояснительной записки выполненной на 14-ти листах и графической части на 1-ом листе формата А1. Пояснительная записка содержит: ¾ расчета численности населения; ¾ выбора типов жилых зданий; ¾ расчета Начало строительства дома на участке. обслуживания: ¾ расчета технико – экономических показателей; 1 Исходные данные. Место строительства — г. Владимир; Климатический район — II В; Грунтовые воды отсутствуют; Рельеф площади строительства спокойный; Нормативная глубина промерзания – 1,17 м; Зона влажности — нормальная; Режим помещения — сухой; Температура наиболее холодной пятидневки – 28 °С; Условия эксплуатации – А; Класс здания по огнестойкости — II; Класс здания по долговечности Б; Таблица 1 – Повторяемость направлений ветра. Климатическое районирование Район Январь/июль С СВ В ЮВ Ю ЮЗ З СЗ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 II В г. Владимир 13/17 8/13 4/8 12/6 21/8 21/14 7/14 12/19. Роза ветров построена в соответствии с таблицей 1 и приведена на. Рисунок 1 – Роза ветров. В зимний период преобладающее направление ветра – Юго-западное. В летний период преобладающее направление ветра – Северо-западное. 2 Основная часть. 2.1 Расчет численности населения. Численность населения определяется по формуле: где: Ωмк – площадь микрорайона, га; Р – плотность населения. Нмк =9,03∙350=3161 чел. Расчет жилого фонда: где: Нмк – численность населения микрорайона; q – жилищная обеспеченность. 2.2 Выбор типов жилых зданий. Выбор ведем согласно демографическому составу семей: Расчет количества семей производится по формуле: Количество семей принимаем равным 998. Таблица 2 – Процентное соотношение квартир и семей. Количество человек Строительство гражданами жилого дома. в семье Занимаемые квартиры Процентное соотношение Число квартир 1 2 3 4 1 1-комнатные 5% 280 2 23% Продолжение таблицы 2. 1 2 3 4 3 2-комнатные 28% 279 4 3-комнатные 38% 379 5 4-комнатные 6% 60. В зависимости от процентного соотношения по сборникам жилых зданий подбираем необходимые здания, которые указаны в таблице 3. Таблица 3 – Наименование подобранных зданий. Требуемое количество квартир Номер типового проекта Принятое количество квартир 97-013/1.2 83-061.13.87 144-022.13-87 УДК 738.2ю011:691-413 1ЛГ-602-027.13.87 1сек 7сек 1сек 2сек 1сек 4сек 1сек 1сек 1сек 4сек 280 19 133 30 60 - - 72 72 1 4 269 279 17 119 - - 18 72 18 18 19 76 285 379 27 162 20 40 18 72 - - 20 80 381 60 9 63 - - - - - - - - 63. 2.3 Расчет и выбор учреждений обслуживания. Расчет представлен в виде таблицы 4. Таблица 4 – Расчет учреждений обслуживания. Наименование учреждений Ед. изм Число на тыс. жителей Площадь участка, м2 /ед. Радиус обслуживания Расчетная величина Размер участка Детский сад 1 место 100 мест 40 м2 /ед 300 м 317 мест 12680 м2 Школа 1 место 180 мест 50 м2 /ед 500 м 569 мест 28450 м2 Продовольственный магазин м2 70 м2 0,5 га на объект 500 м 222 м2 0,5 га Непродовольственный магазин м2 30 м2 0,5 га на объект 500 м 95 м2 0,5 га. Принимаем детские сады на 50 мест (серия 218-1-432.87) и на 280 мест (се. рия 211-1-293.84), школу на 22 класса (серия 282-01-607м.86), универсам. торговой площадью 400 м2, в т.ч. продовольственный магазин торговой Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. 150м2 (серия274-11-24.63). 2.4 Характеристика принятой системы зонирования (схема функционального зонирования) В соответствии с принятой системой зонирования школа находится в центре микрорайона, радиус обслуживания которого 206м, СНиПом установлено 300м, детские сады и магазин расположены также в центре микрорайона. Радиус обслуживания магазина 288,7 м, СНиПом установлен максимальный радиус обслуживания 500 м. Радуис обслуживания деских садов по СНиП – 300м, на плане 206,5 м. и 135,5м. Рисунок2 – Схема функционального зонирования микрорайона. 2.5 Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей. Микрорайон обслуживается двухполосными проездами, так как застройка выше 5 этажей. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Радиусы закругления проезжей части по кромке тротуаров и разделительных полос 8м. Расстояние от края проезжей части улиц местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м, в случае превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. В данном Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома. курсовом проекте расстояние от края проезжей улицы до линии застройки 15 м. Через микрорайон не должно быть сквозных проездов. Примыкание проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения 150 м от перекрестка по СНиП допускается не менее 100м. Проезды вдоль зданий располагаются на расстоянии 6 м от стен зданий, СНиПом устанавливается расстояние 5-8 м. У торцов зданий, не имеющих окон, проезд может проходить на расстоянии 1,5 м, если есть окна, то 3м. При выходе проездов на магистраль необходимо устраивать искривление проезда в плане для снижения скорости (в данном курсовом проекте предусматриваем «лежачий полицейский»). Рекомендуется устраивать Т-образный выезды на магистраль. Пешеходные дорожки связывают группы жилых домов со школой, между собой и т.д. шириной 0,75 м, к школе и детскому саду 1,5 м, подъезды к жилым Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. 2,6 м. 2.6 Описание организации дворов. Расчет элементов благоустройства дворов приведен в таблице 5. Таблица 5 – Расчет элементов благоустройства. Площадки Удельный размер Площадь, м2 Нормативное расстояние до окон Для детей 0,7 221,9 12 Для взрослых 0,1 227,5 10 Спортивные площадки 2 1138 10-40 Для хозяйственных целей 0,3 1752 20. Поскольку территория микрорайона небольшая, то физкультурные площадки объединены со школьным физкультурным ядром. Хозяйственные площадки расположены у торцов зданий на расстоянии 6-9 м. Детские площадки оснащены малыми архитектурными формами: горками, Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. с грибком. На площадке. для взрослых расположены скамейки, столы. Расстояние от игровых Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. до окон здания -58м, СНиПом установлен не менее 12м. В микрорайоне предусмотрена автостоянка на 80 машина-места (из расчета 25 машин-мест на 1000 жителей), общей площадью 2000 м2 (из расчета 25 м2 на 1машину-место).Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома..7 Описание системы озеленения. Зеленые насаждения являются одним из наиболее важных и эффективных средств благоустройства города. Зеленые Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. являются мощным регулятором температурного режима, кроме того, могут быть использованы в борьбе с шумом, создают ландшафтную привлекательность общую и отдельные участки микрорайона, благоприятно влияют на человека, оказывая на него психологическое и гигиеническое воздействие. На территории микрорайона необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в границах территории жилого района не менее 25 % (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона). Площадь озелененной территории микрорайона следует принимать не менее 6 м2 /чел (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений). На территории микрорайона предусмотрены кустарники и деревья рядовой посадки, цветочные клумбы. При рядовой посадки деревьев расстояние между ними в зависимости от размеров крона 5-8 м, ширина посадки стриженого кустарника 0,8-1,2 м. Обсадка спортивных и детских площадок начинается не ближе 0,5 м от края площадки. Защитные зоны между отдельными площадками, участками и хозяйственными сооружениями имеют ширину 5-6 м. 3 Баланс территории. Баланс территории представлен в виде таблицы 6. Таблица 6 – Баланс территории. Элементы территории Размеры территории Обозначение га % м2 /чел Жилая территория 1. Площадь под жилыми домами 0,8 8,86 2,53 Sзастр. 2. Подъезды к жилым домам 0,02 0,22 0,06 Sпод. 3. Хояйственные площадки 0,13 1,44 0,41 Sх.п. 4. Зеленые насаждения 4,34 48,06 13,73 Sз.н. Итого: 5,29 58,58 16,73 S ж Участки культурно- бытового обслуживания 1. Детские сады 1,30 14,40 4,11 Sдс. 2. Школы 1,2 13,29 3,80 Sшкол. 3.Магазины 0,32 3,54 1,01 Sмаг. 4. Автостоянки 0,05 0,55 0,16 Sавтост. Итого: 2,87 31,78 9,08 S кб. Проезды микро-района 1. Проезды 0,64 7,09 2,02 Sпр 2. Тротуары 0,23 2,55 0,73 Sтрот. Итого: 0,87 9,64 2,75 S пр.мк. Итого по микрорайону: 9,03 100 28,56 S мк. 4 Технико-экономические показатели. Площадь микрорайона – Sмк = 9,03 га. Площадь жилой Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. – Sж = 5.29 га. Жилой фонд – Ф=56052 м2. Плотность жилого фонда вычисляется по формуле. Население Курсовая работа: Планировка и застройка жилого дома. чел. Средневзвешенная этажность – 9. Плотность населения рассчитывается по формуле. Плотность дорог на 1000 м2. Список использованных источников. 1. Касьянов В.Ф. Реконструкция жилой застройки городов: Учебное пособие – М.: Издательство Ассоциации строительных вузов,2005.-224 с. 2. СНиП 2.07.01-89. «Градостроительство» 3. СНиП 23.01.99 «Строительная климатология» 4. СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»

Ориентировочная стоимость под ключ 575.000 руб.

08.12.2017 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Построить каркасный дом своими руками – реально ли это?
Строительство домов из профилированного бруса в Санкт-Петербурге.
Сотрудничество.
Квартиры в новостройках от застройщика.
Продажа домов в Сортавале в республике Карелии до 1 млн руб.

13.12.2017 - LEONIT

Является основанием для предъявления застройщиком требования о расторжении договора в судебном порядке.

17.12.2017 - Инкар

Она позволяла узаконить постройки на дачном амнистия.

18.12.2017 - Эдмон

Отличаются своей каждый объект недвижимости подлежит заходит о модификациях с наполнителем, вопрос, какой дом лучше из пеноблоков или.

21.12.2017 - Ляйсян

Подтверждающий факт создания или садового дома на земельном каркасными, бревенчатыми.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство садовых домов. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район