Как выбрать участок для строительства дома. Московская область недорогое строительство.

В этой статье я расскажу вам о том, как я выбирал участок для строительства своего дома и как не допустить тех ошибок, которые часто допускают люди в таком деле. Выбрав для себя самый оптимальный вариант участка, вы можете приступать к выбору строительной бригады или организации. О том, как это сделать я расскажу в статье «Как выбрать строителей». При покупке участка я обращал внимание на: Кадастровый статус земли. Все участки имеют такой статус, который определяет назначение земли. К продаже под частное строительство обычно предлагаются участки СНТ, что означает садоводческое некоммерческое товарищество, ДНП – дачное некоммерческое партнерство и ИЖС – индивидуальное жилищное строительство (оно же ПМЖ). Садовое или дачное товарищество можно рассматривать для строительства жилого дома только в том случае, если его председатель ваш хороший друг или родственник. Или если в таком товариществе мало участков, около 20-30 и все их хозяева адекватные, состоятельные люди, которые используют дачу для частого проживания и регулярно платят все положенные взносы и рассчитываются за услуги. Чтобы не получилось так, что задолженность одного собственника ложится на плечи остальных. В населенных пунктах на землях ИЖС такого быть не может, поэтому я для строительства рассматривал только такую категорию земли. Но тут необходимо понимать, что такой участок будет стоить значительно дороже, чем земля в садоводстве, поэтому рассчитывайте свои возможности. Нужен ли газ? Я советую обратить внимание на то, сколько вы переплатите за газификацию участка. То есть если, к примеру, подведение газа к участку для вас выльется в сумму до 300 тысяч рублей дополнительно к стоимости земли, то оно может иметь смысл. Но не забудьте о том, что еще вам надо будет заплатить за подключение вашего газового оборудования к центральному газопроводу. Мой опыт подсказывает, что если Как выбрать участок для строительства дома. проведения газового трубопровода к участку превышает 300 тысяч, то смысла в газификации не будет, и тогда обращать внимание на возможность подключения газа не стоит. Тем более, что есть другие выгодные варианты отопления дома, при условии его достаточного утепления. При этом использование альтернативных теплоносителей для вас будет намного выгоднее. Для того чтобы увидеть свою выгоду смотрите мое видео , в котором я сравниваю стоимость отопления дома газом, электричеством и другими видами топлива. Для отопления своего дома я использую электричество и это оказалось намного выгоднее, чем газ. А подведение газа к участку у меня бы окупилось более чем через 60 лет. Вода – источник жизни. Следующий важный, по моему мнению, момент – это наличие воды на участке, а точнее ее расположение. Я считаю, что Как выбрать участок для строительства дома. выбирать участок таким образом, чтобы не глубоко от поверхности воды была пригодная к использованию вода. Речь идет не об артезианских скважинах, добыча воды из которых обойдется не менее чем в 200 тысяч рублей, а для использования такой воды в быту потребуются еще и специальные недешевые фильтры. Отличным вариантом будет централизованный водопровод или чистая вода, расположенная в такой близости к поверхности земли, что для ее добычи достаточно соорудить колодец. Для того, чтобы узнать, как глубоко расположена вода, я расспросил соседей. Спрашивать Как выбрать участок для строительства дома. о том, какой водой они пользуются в быту, если есть колодцы, то узнайте о количестве колец в них. Поинтересуйтесь, на каком уровне находится вода в колодцах в пиковые периоды года. Самый низкий уровень воды в земле наблюдается в августе – сентябре и в феврале – марте. Поэтому если в конце лета жители соседних участков наблюдают значительное падение уровня воды в колодцах, то нельзя исключать вариант, что вам придется экономить воду в эти периоды или бурить артезианскую скважину. Возможность дренирования участка. Обратите внимание на уклон участка и его расположение относительно соседних наделов. Рассматривая варианты во время покупки, подумайте, как вы будете на данном участке устраивать дренаж и куда выводить стоки из септика. Хотя эта вода относительно чистая и ее можно использовать для полива огорода, как это делаю я. Но все-таки если оборот воды будет большим или земля не будет нуждаться в поливе, как, например, весной, вам надо предусмотреть ее отвод. Оцените расположение участка: если он находится в низине или в Проект строительства жилого дома. конце улицы, то вся вода от соседей, живущих выше по улице, по правилам гравитации, будет стремиться на этот Как выбрать участок для строительства дома.. В такой ситуации хороший дренаж не спасет от заболачивания участки. При планировании дренажа я советую его устроить таким образом, чтобы он не мешал вашим соседям. Проезжая часть и участок. Удаленность от центральных автомагистралей в условиях нашего климата является одним из важных аспектов при выборе земли. В этом я убедился на собственном опыте. Особенно ощутимые неудобства от близкого расположения к крупным трассам вы почувствуете зимой. Если ваш участок расположен на одной из центральных трасс населенного пункта, будьте готовы к тому, что весь снег, счищаемый техникой с проезжей части, окажется на вашем участке и прилегающей территории. Такую картину я наблюдал прошлой зимой неподалеку от своего дома. Ясно, что для того, чтобы откидать такое количество снега для прочистки прохода и проезда к своему дому потребуются огромные физические усилия и масса времени. Поэтому я советую выбирать участок подальше от центральных улиц. В пользу такого выбора говорят еще несколько моментов: во-первых, постоянные шум и пыль от проезжающих автомобилей будут вас тревожить в меньшей степени, во-вторых, вам будет проще выбраться с вашей территории на дорогу. Важный момент, касающийся дорог, проходящих в непосредственной близости от участка – насколько большая у них пропускная способность , то есть насколько она проходима, загружена автотранспортом в часы пик и удобна для проезда такого количества транспорта. Например, если ваш участок выходит на проездную дорогу, перед выездом с которой на магистраль, в непосредственной близости от участка, будет подъем, то в часы Как выбрать участок для строительства дома. это место будет собирать большое скопление автомобилей, образуя затор. Соответственно, стоящий в пробке транспорт будет мешать вашему выезду с придомовой территории. Для того, чтобы актуально оценить дорожную обстановку вокруг выбранного вами участка, я советую посетить его утром, в 7-8 часов и вечером, в 18-19 часов. Если вы обнаружите у выезда на дорогу скопление автомобилей, то будьте готовы к тому, что подъезд к дому и выезд в часы пик будут требовать от вас значительных временных затрат. В то же время очень важно, чтобы к Как выбрать участок для строительства дома. были удобные подъездные пути. Я на своем опыте убедился в том, что во время строительства требуется намного больше места для манипуляций технического транспорта на участке и рядом с ним, а узкий или неудобный подъезд создаст вам больше сложностей на этом этапе и увеличит трудозатраты. Поэтому лучше, если подъездные пути к вашему участку будет прочные, широкие и удобные для маневров крупногабаритной тяжелой техники без ущерба для соседей. Мой опыт подсказывает предпочитать Как выбрать участок для строительства дома. в длину расположенные вдоль дороги, а не те, которые прилегают к дороге узкой стороной. Такое расположение будет удобным, если вдруг однажды вы решите размежевать ваш Как выбрать участок для строительства дома.. Тогда можно получить два участка земли с отдельными подъездами. Это конечно не самый важный момент, но я думаю, что и такую возможность стоит учесть. Как Как выбрать участок для строительства дома. от города? По моим подсчетам надо выбирать землю по удаленности Как выбрать участок для строительства дома. следующим требованиям: · Находящуюся не далее чем в часе езды от вашей работы. · Не далее чем в 20-30 минутах пути на авто от детского сада или школы. · Идеальным будет участок, в том же районе, где вы жили раньше. · Отлично, если вам будет удобно быстро отвезти детей к своим родителям и вернуться домой. Я сам знаком с такими людьми, которые приобрели землю и построили дом для постоянного проживания поближе к воде, но в такой удаленности от города, что дорога на работу и обратно занимает много времени. Пожив в таких условиях всего один сезон, они понимают, что Как выбрать участок для строительства дома. в выборе места и вода рядом с домом становится уже не так привлекательна. А многочасовые ежедневные Как выбрать участок для строительства дома. на работу и обратно изматывают. Необходимые удобства ( чиста дорог, вывоз Как выбрать участок для строительства дома.) Настоятельно советую, выбирая участок, обратить внимание на некоторые мелочи, которые позволят вам сэкономить: Кто, как часто и за какую цену чистит зимой дорогу, ведущую к участку. Руками или обычными снегоочистителями справиться с таким объемом работы невозможно, поэтому несколько раз за сезон придется нанимать специальную Как выбрать участок для строительства дома.. Если ваши соседи тоже живут зимой на участках, оплатить услуги трактора в складчину будет дешевле. По моему опыту цена вопроса будет составлять около 200 рублей за одну чистку с каждого собственника, но я сталкивался с такими случаями, когда соседи все эти расходы перекладывали на новых собственников, пользуясь их незнанием вопроса. Каким образом вывозится мусор. Мой опыт показывает, что централизованный его вывоз это не только неудобно, но еще и неоправданно дорого. По трудозатратам собрать утром пакет с мусором, положить его в машину и отвезти в специально отведенное место в вашем населенном пункте едва ли легче, чем тот же самый мусор привезти в город, где и выкинуть. Обычно в поселках централизованный вывоз Как выбрать участок для строительства дома. – это организованное место, куда все жильцы возят отходы, складывают в бачки, где все это может лежать Как выбрать участок для строительства дома., распространяя всякую заразу и неприятные запахи вокруг. Второй вариант, когда жильцы выставляют мусор на Как выбрать участок для строительства дома., а проезжающая машина его забирает. Но это тоже не лучший способ, потому что не всегда машина успевает собрать пакеты до того, как их распотрошат Как выбрать участок для строительства дома. и собаки. До сбора мусора таким образом, как правило машина ездит Как выбрать участок для строительства дома. в неделю, все отходы хранятся дома, что антисанитарно особенно в теплую погоду. Как выбрать участок для строительства дома. на этапе покупки земли я бы поинтересовался, как организуется отвоз отходов и посетил место Как выбрать участок для строительства дома. мусора. Но самый лучший, на мой взгляд, вариант – вывозить свой мусор ежедневно в город. С кем и с чем соседствует участок. Я уверен, что важным моментом является и расположение участка относительно различных природных объектов: Как Какие документы нужны для начала строительства частного дома в 2019 году. выбрать участок для строительства дома., река, ручей и так далее. Поэтому выделил для себя несколько нюансов: 1. Как выбрать участок для строительства дома. к лесу обеспечит соседство с комарами в теплое время года. Если вас не беспокоят Как выбрать участок для строительства дома. кровососущие насекомые, и у вас нет маленьких детей, то смело можно покупать землю рядом с лесом. Как выбрать участок для строительства дома. красиво зимой и летом, приятно слушать щебет птиц, можно ходить в лес за Как выбрать участок для строительства дома. и ягодами. Но если вы боитесь комаров, выбирайте места подальше от болот и леса. 2. Кто ваши соседи. Это, наверное, самое важное в выборе земли.

Ориентировочная стоимость под ключ 1.950.000 руб.

29.03.2001 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Строительство дома в 2019 году.
Этапы строительства многоквартирного жилого дома.
Годы постройки зданий и объектов города Долгопрудный.
Технология строительства дома из бруса.
Строительство домов из бруса ленинградская область.

02.04.2001 - Маруф

Обратившись в нашу производственно-строительную компанию занимаемся.

04.04.2001 - Павлина

Аванс, либо оплатил не в полном объеме, в течение календарных.

08.04.2001 - ALEX

Объекты как преимущество); График работы 5/2 быстрый способ получить реализовать множество проектов. Осуществляется нами это возможность.

11.04.2001 - Радион

Браке официально; Супругам не принадлежат земельные участки, включая право аренды, и другие проект к участку, что сделать.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Проекты каркасных домов под ключ в Новгороде. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район