Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. Московская область недорогое строительство.

Внимание! Данный объект снят с продажи! соседствующий ЖК «Новое Девяткино" геометрическая форма участка. ТУ на водоснабжение. ТУ на водоотведение. договор на технологическое присоединение к электрическим сетям. цена услуги технологического присоединения к электрическим сетям. ТУ на технологическое присоединение энергопринимающих устройств. распоряжение об утверждении ГПЗУ. Земельный участок площадью 13163 м 2 под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и пристроенным паркингом в дер. Новое Девяткино. Расположение. Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новое Девяткино, у дома №75. 4 км от Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. КАД с проспектом Культуры (старое Приозерское шоссе) 3 км от развязки КАД и с Токсовском шоссе (автодорога СПб-Матокса, Мурино) Близость ближайших станций метрополитена: 3.3 км от станции метро "Гражданский проспект" 1.8 км от станции метро "Девяткино" Правовая характеристика. Земельный участок площадью Земельный участок под строительство многоквартирного жилого Земельный участок под строительство жилого дома бесплатно. дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. м 2. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для социального многоэтажного многоэтажного жилищного строительства. Вид права: Аренда юридическим лицом (20.04.2015 г. - 19.03.2020 г.) с правом передачи в субаренду с предварительного письменного согласия арендодателя. Договор аренды зарегистрирован.. Ежегодная арендная плата - 9 300 000 руб. Социальная нагрузка. Безвозмездная передача администрации 9 квартир Всеволожского района: 1-комнатные квартиры площадью не менее 33 м 2 каждая - 2 квартира площадью не менее 42 м 2 - 1 2-х комнатная квартира площадью не менее 42 м 2 - 1 3-х комнатная квартира площадью не менее 72 м 2 - 1. В составе проекта жилого дома предусмотреть нежилые помещения площадью не менее 2000 м 2 для размещения ДДУ с размещением вблизи от построенного дома площадки для прогулок детей и нежилые помещения площадью не менее 1200 м 2 для размещения администрации поселения. Обременение по строительству ДДУ снято решением суда (конец апреля 2016 года), в связи с чем СПОЗУ в разделе "документы" в правой колонке и приведенные ниже ТЭП по объекту капитального строительства нужно рассматривать с учётом этого обстоятельства. В настоящее время (с мая 2016 г.) владелец объекта ведёт доработку указанных материалов. Особенности. Район расположения участка. Участок расположен в перспективном микрорайоне д. Новое Девяткино, примыкающем к северо-восточной границе Санкт-Петербурга и расположенном по обеим сторонам Токсовского шоссе, между рекой Охта и Капральевым ручьем, и тесно связанным с Санкт-Петербургом транспортной инфраструктурой: развязка КАД с ул. Руставели и Токсовском шоссе. Земельный участок находится в окружении лесного массива, в зоне интенсивной жилой застройки д. Новое Девяткино. Граничит с территорией малоэтажного ЖК «Новое Девяткино". В ближайшем окружении - территории строящихся жилых комплексов "Галактика", "Гамма", "Озёрный". Отсутствие промышленных предприятий создает благоприятную экологическую обстановку в этой местности. В транспортной близости по Токсовскому шоссе - река Охта, популярные места загородного отдыха - горнолыжные курорты «Северный Склон» и «Охта-парк». Развитость действующей ближайшей инфраструктуры Нового Девяткино - почтовые и банковские отделения, пункты общественного питания (естораны (суши-бары), кофейни, Макдоналдс), футбольный стадион, баскетбольная площадка, фитнес-клуб, поликлиника, паспортный стол, полиция, здание администрации, муниципальный детский сад №61 на 140 мест, общеобразовательная школа на 600 учащихся, торговые комплексы «Призма», "Дикси", "Полушка" и «Девяткино», магазин игрушек, аптека, СТО, АЗС и многие другие. В непосредственной близости от соседствующего Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. "Гамма" проектом квартальной застройки предусмотрено строительство новой школы и детсада. Хорошая транспортная доступность, обеспеченная удобной развязкой КАД с улицей Руставели и Токсовском шоссе, близостью ж/д платформы "Девяткино" и одноимённой станции Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. и близостью (400 м) автобусной остановки. Основные показатели проектируемой территории участка и жилого дома. Состав зданий и сооружений. Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и пристроенным паркингом на 140 а/м Встроенное ДОУ - 1 Трансформаторная подстанция - 1 Площадки для игр детей и отдыха взрослого населения- 2 Групповые площадки ДОУ - 3 Физкультурная площадка ДОУ - 3 Контейнерная площадка - 1. ТЭП по участку. площадь земельного участка - 13163.0 м 2 площадь благоустройства в границах участка - 14181.8 м 2 площадь застройки - 3529.6 м 2 , в т.ч. ТП площадью 30 м 2 площадь благоустройства в Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. площади застройки - 3529.6 м 2 площадь твёрдых покрытий - 3726.6 м 2 , площадь благоустройства - 3954.6 м 2 : площадь покрытий проездов из асфальтобетона - 2338.7 м 2 , площадь благоустройства - 2566.7 м 2 площадь покрытий тротуаров из асфальтобетона - 941.3 м 2 , площадь благоустройства - 941.3 м 2 площадь отмосток - 446.6 м 2 , площадь благоустройства - 446.6 м 2 , площадь озеленения - 5906.8 м 2 , площадь благоустройства - 6697.6 м 2 , в т.ч.: площадки - 1224.8 м 2 набивные дорожки - 212.2 м 2 коэффициент Строительная компания «В.А.Империя» - от фундамента до объекта под ключ! 0.27, коэффициент благоустройства 0.25. ТЭП по объекту капитального строительства. площадь застройки здания - Земельный участок под домом блокированной застройки. 3499.6 м 2 общая площадь здания - 42030.0 м 2 , в т.ч.: общая площадь квартир (без балконов и террас) - 25135.4 м 2 общая площадь квартир (с учётом балконов и террас) - Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино..1 м 2 общая площадь встроенных помещений - 1200.0 м 2 общая площадь ДОО - 2000.0 м 2 общая площадь подземной автостоянки - 4200 м 2 количество этажей - 13, в т.ч.: надземных -12 подземные - 1 Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. квартир - 566 количество машино-мест в автостоянке - 140 максимальная высота здания - 36 м 2 коэффициент использования - 2.3. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. 1. Электроснабжение. Заявленная максимальная мощность 1038.45 кВА/971.7 кВт. по 2-й категории надёжности 923.66 кВА/863.9 кВт, по Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. категории надёжности 114.79 кВА/107.8 кВт. и уровню напряжения 0.4 кВ. Стоимость - 57 164 575.49 руб., в т.ч. НДС 18% - 8 720 019, 99 руб. Оплата поэтапная. Договор с сетевой компанией ООО "РСК "РЭС" от 31.05.2015 г. .Срок действия - до 1.04.2018 г. 2. Теплоснабжение. Согласованная тепловая нагрузка - 2.98 Гкал/час. Узел присоединения - Северная ТЭЦ, тепломагистраль Ново-Девяткино, ТК-11. 3. Водоснабжение. ТУ от 20.08.2015 г. Срок действия - 3 года. Основной источник ресурса - ГУП "Водоканал Санкт-Петербург". Объём запрашиваемых ресурсов: холодное водоснабжение питьевого качества - 259.71 м 3 /сут. наружное пожаротушение - 20 л/сут. гарантированный напор в точке подключения - 6 Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. 2. Технологическое присоединение будет осуществляться в муниципальную сеть холодного водоснабжения. Подача воды питьевого качества будет осуществляться из муниципальной сети холодного водоснабжения ПНД 150 мм, проложенной вдоль домов д.2 к.2,4,5 по ул. Оборонная. Точка подключения на муниципальной сети холодного водоснабжения ПНД 150 мм с северо-восточной стороны д.№2 к.5 по ул. Оборонная. Условия подключения к муниципальной сети холодного водоснабжения: выполнение требований ТУ в полном объёме; выполнение гидравлического расчёта муниципальных сетей холодного водоснабжения от точки подключения до здания Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. и проверки пропускной способности оборудования ВНС с учётом заявленной нагрузки и существующих абонентов; увеличение пропускной способности муниципальных сетей холодного водоснабжения (если потребуется) на основании гидравлического расчёта - от точки подключения до здания ВНС и оборудования Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино.; разработка проектной документации по прокладке трубопровода от объекта строительства до точки подключения. 4. Водоотведение. Объём запрашиваемых ресурсов: водоотведение бытовых сточных вод - 255.9 м 3 /сут. Технологическое присоединение будет осуществляться в муниципальные инженерные сети водоотведения. Точка присоединения - в канализационном колодце №119 на муниципальном коллекторе ДУ 250 мм (бетон) во дворе между д.12 и д. !8 по ул. Оборонная. Приём стоков будет производится локально-очистными сооружениями биологической очистки на территории опытного завода ФГУП "НИИ "Поиск". Условия подключения к муниципальной сети холодного водоснабжения: выполнение требований ТУ в полном объёме; выполнение гидравлического Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. муниципальных сетей водоотведения от точки подключения до здания КНС и проверки пропускной способности оборудования КНС с учётом заявленной нагрузки и существующих абонентов; увеличение пропускной способности муниципальных сетей холодного водоснабжения (если потребуется) на основании гидравлического расчёта - от точки подключения до здания КНС и оборудования КНС; разработка проектной документации по прокладке сети водоотведения от объекта строительства до точки подключения. Инвестиционная привлекательность. Район расположения участка примыкает к кольцевой автодороге, транспортная инфраструктура хорошо развита, в Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. Девяткино функционирует немало социально значимых объектов. Вложения в проект строительства жилого дома можно считать выгодной инвестицией. Санкт-Петербург растет, и Земельный участок под строительство многоквартирного жилого дома, с ГПЗУ, СПОЗУ, ТУ, в Новом Девяткино. большая вероятность того, что в ближайшие годы территория посёлка будет отнесена к городу.

Ориентировочная стоимость под ключ 2.215.000 руб.

11.04.2008 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Одноэтажные дома.
Строительство домов псковская область.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.

14.04.2008 - Акмарал

Уже готовый дом с земельным участком бумаги в исполкоме введен.

19.04.2008 - Фаргат

Уполномоченный орган подтверждает данный факт, после чего проектная документация задержка была из-за того, что были претензии к качеству.

21.04.2008 - LadyWolf

Новые технологии «Реабилитационный центр» ООО «Клиника ИНСАЙТ» Реализация инвестиционного проекта «Храмовый комплекс» составит около 625000 рублей, и может колебаться.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Уведомление о строительстве жилого дома. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район