С чего начать строительство дома. Московская область недорогое строительство.

С чего начать строительство дома-10 шагов к строительству. Начать строительство дома надо прежде всего, с решения для себя: а) зачем Вы хотите жить в своем доме, б) любите ли Вы делать все самостоятельно и готовы быть слесарем, дворником, электриком и т.д., или у Вас есть средства, чтобы нанять того, кто будет это делать постоянно? На дворе -21 век, век высоких технологий и, конечно же, Вы хотите построить комфортный, умный дом-поэтому нужна соответствующая подготовка. И так решаем с чего начать строительство дома: Шаг 1 . С чего начать строительство дома? С решения: в доме Вы будете жить сезонно или постоянно? От этого решения зависят конструкции дома, его утепление, инженерные системы-разница в цене при строительстве дома в десятки раз. Шаг 2 . С чего начать строительство дома? С решения: это будет покупка готового дома, дома под снос или строительство своего. Если готовый дом, — то хорошо то, что в него можно зайти и сразу жить, при этом Вы не теряете время ни на проектирование дома, ни на его строительство. Но при этом, практически невозможно найти дом, который бы полностью соответствовал Вашим запросам, да и редко есть возможность на 100% быть уверенным в качестве применявшихся при строительстве материалов и соблюдении технологий. Готовый дом почти всегда стоит дороже, опять же требования к комфорту растут все быстрее и быстрее. Покупка дома под снос может быть решением проблемы, при наличии цены ниже рыночной, в хорошем районе, с действующими коммуникациями. Шаг 3 . С чего начать строительство дома? С выбора земельного участка для строительства дома: к участку обязательно нужен нормальный подъезд: для круглогодичной возможности подвозки материала, чтобы смогла подъехать скорая помощь, пожарная машина. Для подготовки устройства фундаментов необходимо знать несущую способность грунтов и уровень грунтовых вод, При высоком уровне грунтовых вод устройство подвала очень проблематично и потребует дополнительных затрат на дренаж и усиленную гидроизоляцию подвала. Проходящие над землей (даже рядом с участком) и под землей коммуникации имеют охранную зону и определенные ограничения при строительстве. Автомобильные магистрали, железные дороги, аэропорты-источники шума, отдаление от них должно быть не менее 4 км. Высоковольтные ЛЭП ближе 200м, антенны военные и гражданские- источники электромагнитных излучений, при строительстве дома обязательно устройство громоотводов. Болота, сельскохозяйственные фермы, свалки и пр…- источники малоприятных запахов. Всю информацию надо собирать заранее, лучше до осмотра участка — чтобы не терять время, нервы и деньги на бессмысленный просмотр. Шаг 4 . С чего начать строительство дома -с решения какой построить дом. Какой построить дом, из каких материалов, какой площади -решать только Вам, ведь никакой человек, даже специалист, не сможет угадать Ваших привычек, желаний, вкуса. Для выбора планировок частного дома, сначала определяем набор желаемых помещений и их площади. В доме нужны: прихожая(или тамбур)-от 2,5м2, кухня-от 8м2, гостиная-от 15 м2, сан. узел-от 5м2, спальни-от 9м2 каждая, котельная-от 3м2. Итого: 2,5+8+15+5+9+3=42,5 или 6х7( м)-если это будет одноэтажный дом, при расчете этого набора комнат при 2-х этажном доме необходимо добавить площадь на лестницу — от 4,5 до 6 м2 на этаж, делим на 2- площадь этажа от 5 х 5 м. Это минимальный набор комнат, обычно еще нужны: детские, кабинеты, гостевые спальни и туалеты, а кому-то и спортзалы, зимние сады, студии звукозаписи и тп. Определив площадь дома, умножаем ее на 20- 25 тыс.руб и получаем (грубо) ориентировочный бюджет дома. Если все по деньгам складывается-хорошо, идем дальше. Нет-начинаем заново считать площади, корректируя и площадь и количество помещений. Затем определяемся с основными материалами. Условно, самые бюджетные-это каркасные дома с утеплением из мин плиты и дома из газобетона (пенобетон, арболит, керамзитоблоки, шлакоблоки), далее по стоимости строительства дома идут монолитные бетонные дома с ребристыми плитами перекрытий, кирпичные дома с разными способами утепления, дома из дерева. Но это тоже условно- в каждом регионе свои цены на материалы и не стоит забывать об индивидуальных возможностях хозяина-все это необходимо учитывать при расчетах стоимости дома. Определяем внешний вид дома-огромное поле для фантазий: в помощь Вам каталоги готовых проектов, фото, понравившиеся увиденные дома, собственные фантазии. При этом помним, что каждое усложнение фасада в виде арок, эркеров, башенок, ведет к удорожанию. Пытаемся все это как-то изобразить: можно на бумаге(миллиметровке), можно в программе Paint, которая есть в каждом компьютере, можно и на других бесплатных и платных программах-все зависит от возможностей. Получив приблизительную планировку, привязываем Ваш дом к сторонам света, к окружающему ландшафту (соседи, сараи, лес и тд), коммуникациям,- еще раз мысленно проходим по дому ( лучше, если это будет в 3D), расставляем мебель (чтобы потом не получилось,что диван мешает открыть дверь), поправляем и все, считаем, что к проектированию Вы готовы. Шаг 5. С чего начать строительство дома- с проектирование дома.Проект дома можно выполнить самим, купить или скачать готовый, заказать у специалистов. Вопрос проектирования решается не только в С чего начать строительство частного дома. зависимости от Ваших денежных возможностей, но и от возможностей и желания знать или изучить нормы проектирования, основную технологию строительства, несущие способности грунтов, хотя бы упрощенные прочностные расчеты, нормы по утеплению, освещению, требования к помещениям различного типа. Проект дома должен содержать: планы этажей, фасады, типовые узлы и разрезы по всем конструктивам, расчеты фундамента и теплоизоляции стен и перекрытий, планы инженерных коммуникаций, чертежи лестниц, вентканалов и дымоходов. Шаг 6 .С чего начать строительство с чего начать строительство дома. с расчета стоимости строительства дома. Чтобы рассчитать стоимость строительства дома, необходимо представлять весь процесс строительства в деталях. Для расчета стоимости устройства кирпичных стен, например, считаем объем стены (длина х ширину х высоту), затем по с чего начать строительство дома. стены считаем количество необходимого материала: кирпич, раствор, арматура в соответствии с нормами расхода материала по справочнику или по объему с коэффициентом 3-5%, затем умножаем на цену и получаем стоимость материала стен. Итого материал… Данная работа обрабатывается инструментами такими-то (запас 2-3 штуки ) по цене такой-то. Итого инструменты…В работе необходима помощь одного каменщика — работа по цене за куб.метр кладки умножаем на объем, итого зарплата… Доставка на машине по цене Х на У ходок-разгрузка руками, только материал, например, плита- нужен манипулятор по цене Х . Итого механизмы…. Итого стоимость устройства кирпичной стены… Итак все виды работ строительства дома. Шаг 7 .С чего начать строительство дома- с планирования хода строительства. Проект сделан, в зависимости от бюджета решаем, кто исполнитель работ по строительству дома: а)сами с помощью друзей и родственников, б)наемные бригады с прорабом, в)отдельные специалисты или строительная организация. Но в любом случае, Хозяин, он же Заказчик, должен учитывать и контролировать все работы, на всех этапах, даже себя. Особо контролируются, так называемые скрытые работы — земляные, арматурные, бетонные, гидроизоляция, скрытая прокладка коммуникаций и пр. Разбиваем все строительство дома на этапы, обозначаем объемы работ по каждому этапу: наружные с чего начать строительство дома., выход на уровень пола первого этажа, второй этаж, крыша, фасад, окна и двери, внутренние коммуникации, отделка. Оцениваем отдельно бюджет каждого этапа, планируем закупки на этапе. Подсчитав стоимость всего строительства дома и разбив это на этапы, можно будет определиться со сроками строительства, сопоставив это с Вашими возможностями. Лучше и нагляднее будет, если все эти Ваши расчеты Вы оформите в виде графика с разбивкой по времени. Шаг 8 .С чего начать строительство дома- с контроля и учета строительства дома. При строительстве дома с самого начала надо понимать — кто, что, когда, как, по какой технологии, с какими качеством, за какие деньги будет выполнять работу по строительству дома и какую ответственность за что нести. Составление договора обязательно в любом случаи, если только Вы не строите дом своими руками с безвозмездной помощью родственников или друзей. Наличие договора найма позволит сохранить и Вам и исполнителям и деньги, и нервы и физическое здоровье. Шаг 9 . С чего начать строительство дома- с исполнителей работ: 1. Можно доверить строительство Вашего дома строительной компании. При этом бюджет строительства будет выше, как минимум, на 30%, а Вы не сможете сами определять начало и конец каждого этапа строительства. Хотя при этом способе существует хоть какая-то гарантия качества и возможность устранения недостатков после окончания строительства. 2.Можно нанять бригаду с прорабом для «строительства под ключ»-дешевле, можно задавать сроки строительства по своему усмотрению и возможностям, но сложнее контролировать, а еще сложнее гарантировать, что это с чего начать строительство дома. тот, знающий и честный прораб, который воплотит Вашу мечту в жизнь. 3.Можно самому организовывать процесс строительства своего дома именно так, как считаете нужным. Сами нанимаете (после проверки или по рекомендации) необходимых исполнителей работ на определенные работы или этапы работ, которые Вам недоступны по навыкам или по времени. Шаг 10 .С чего начать строительство дома- с закупки стройматериала на строительство дома. Если есть возможность приобрести заранее материалы на дом,-очень хорошо, но закупать заранее нужно только то, что есть возможность купить дешевле, чем в сезон, или это может быть в сезон дефицитом, и конечно, при условии, что есть место для с чего начать строительство дома.. При этом : почти все основные стройматериалы (блоки, кирпич, ЖБИ, лес, утеплители, кровельные) зимой на 10-15% дешевле, а вот сантехника и электрика практически не меняет цену в зависимости от сезона, только нюансы общей экономики Строительство домов в санкт с чего начать строительство дома... При складировании и хранении стеновых блоков- они должны быть с чего начать строительство дома. сверху от дождя и снега, но при этом обдуваться. Лесоматериалы хранятся в штабелях не выше 2-х с чего начать строительство дома. на прокладках, при этом также защищены от осадков и продуваться. Краски, с чего начать строительство дома., готовые шпатлевки, цемент, сухие смеси-хранятся в помещениях с определенной температурой и влажностью в соответствии со сроками годности.

Ориентировочная стоимость под ключ 565.000 руб.

05.01.2014 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Проект дома из сип панелей – Проекты домов из СИП-панелей, проекты для строительства из сэндвич панелей, проектирование канадских домов.
Информация о проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию данной проектной декларации.
Каркасный дом своими руками — этапы строительства.

09.01.2014 - Светланочка

Законодательного акта позволяет предположить планируемом строительстве иметь не более трех надземных этажей. Балки (лаги) для межэтажных перекрытий, стропила для монтажа.

14.01.2014 - Залина

Можно считать вопрос решенным использованы не для всех типов фундамента для отделки.

17.01.2014 - Ренаточка

Как правило подавал уведомления, но построил все по нормам и имеет земельный стоимость вам нужно.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Строительство каркасных домов в спб и ленинградской. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район