Смета на строительство каркасного дома. Московская область недорогое строительство.

Определить стоимость строительства каркасного дома можно двумя способами: - составить смету строительства каркасного дома ; - составить калькуляцию строительства каркасного дома . Давайте разберемся чем отличаются друг от друга эти два способа. Смета представляет собой усредненную стоимость той или иной работы в строительстве чего бы то ни было/реконструкции чего бы то ни было/монтаже какого-либо оборудования. Смета составляется путем применения специальных расценок или норм на определенный вид работ (в нашем случае, например, утепление стен минеральной ватой Rockwool, укладка мягкой черепицы на крышу, установка окон, штукатурка фасада и т.д.). Эти расценки и нормы не выдуманные, они разработаны работниками различных структур путем проведения длительного и скрупулезного хронометража. То есть каждый вид работ был оценен по количеству затраченного времени, по количеству затраченного материала, по количеству часов работы машин и механизмов, применяемых при выполнении конкретной работы, причем хронометраж был проведен не единожды, т.е. в разные дни, да еще и на разных строительных площадках. Большинство норм и расценок достались нам еще с советских времен. Штука это хорошая, т.к. учитывает столько мелочей, столько факторов, которые нам и не снились (различные коэффициенты стесненности, коэффициенты производства работ на высоте, куча сопутствующих работ, различные нормы прибыли и накладных расходов, нормы неучтенных расходов и т.д. ). Но сметы, как таковые, применимы лишь для определения стоимости строительства для договоров между юридическими лицами, которые в своем штате имеют квалифицированных сметчиков, в обязанности которых как раз и входит проверка всех этих мелочей. В частном же строительстве Заказчиком выступает обычный человек без специальных знаний и навыков, поэтому для него сама смета не может нести какой-то полезной информации. А зачастую наоборот, пользуясь этим фактором, Ваш Строитель пытается Вас "обуть", "надуть". Реальный пример из жизни. Далеко не глупую женщину, казалось бы, финансового директора крупной, внимание, СТРОИТЕЛЬНОЙ компании пытались "развести на деньги" обычные строители, если их вообще можно так назвать, которые предлагали свои услуги по поклейке обоев в 2-х комнатной квартире. Эти "строители" предлагали ей смету на, внимание, 100 000 рублей (а было это в 2006-м году). Так как она в то время была моим директором и знала о моем "сметном" опыте, то попросила проверить смету. О, это был "шедевр сметного дела". Самое запоминающееся было, как сейчас помню, "Перестановка стола от одной стены к другой" и "Подметание пола с выбросом мусора". Забавно. Для меня. Т.к. я знаю, что все это учтено в сметных нормах и расценках. Т.е. когда Вы видите в смете на строительство Вашего каркасного дома строчку "Утепление минеральной ватой стен", то знайте, что все сопутствующие работы, такие как подрезка этой самой ваты, занос ее в дом, вынос мусора после окончания работ или после рабочего дня и т.д., уже учтены в этой самой строчке "Утепление минеральной ватой стен". Это лишь один пример того, где и как Вас могут обмануть при составлении сметы. Вот другой пример - зачастую при составлении смет на строительство сметчики пытаются завысить объемы той или иной работы. Т.е. возьмем в пример опять строчку "Утепление минеральной ватой стен", расценка или норма составлена на единицу измерения, в нашем случае на м 2 , т.е. чем больше м 2 заявлено в смете, тем выше стоимость, а правильно определить квадратуру, кубатуру могут далеко не все. Существуют и другие способы завышения сметной стоимости строительства. В общем, применять профессиональную Смета на строительство каркасного дома. для строительства каркасного дома - это все равно, что забивать микроскопом гвозди. Смету на строительство каркасного дома действительно можно допустить лишь в том случае, когда Вы сможете ее проверить сами либо при помощи незаинтересованного человека, который по совместительству еще и профессиональный сметчик. Калькуляция представляет собой более упрощенный вариант сметы, она более понятна и близка обычному человеку. Обычно она состоит из следующих основных статей расходов: - Заработная плата рабочих-строителей и рабочих-механизаторов, если на строительстве применяется какая-либо тяжелая техника (не ручная); - Стоимость материалов, в которую входит доставка материалов до строительной площадки; - Стоимость работы машин и механизмов (та самая тяжелая техника). Но опять же, из трех пунктов более или менее Вы можете проверить только два, второй и третий, тогда как первый пункт - заработная плата - Вы никак не сможете проверить. Обычно на этом и пытаются "заработать" строители, просто "озвучивают" Вам цифру, которую Вы не можете оспаривать, просто либо соглашаетесь, либо нет. Кроме того, в зависимости от Ваших строителей, от их изобретательности, в Калькуляцию также могут входить дополнительные статьи затрат, такие как: - Норма накладных расходов (накладные Прайс на строительство каркасного дома. расходы - это расходы, в переводе на человеческий язык, которые идут на содержание офиса, т.е. не идут непосредственно на строительство, ведь кто-то организует логистику для Вашей стройки, кто-то выдает заработную плату Вашим строителям, на какие-то деньги надо обновлять основные фонды фирмы Вашего Строителя (столы, телефоны, машины, компьютеры) и т.д.); - Норма неучтенных расходов (обычно в смету закладывают небольшой процент от общей стоимости работ на случай, если "денег не хватит", эта сумма оговаривается с Заказчиком); - командировочные расходы строителей; Вариантов может быть масса, все зависит от того, насколько "умелый" Вам попался сметчик :) Если калькуляцию составляет Вам строитель на отдельный вид работ, то обычно это мелкие фирмы, которые составляют для Вас короткие и, казалось бы, понятные Калькуляции. Например, калькуляция может состоять опять же из этих трех основных статей затрат, но знайте, что все дополнительные статьи уже "сидят", т.е. учтены в трех основных статьях, просто теперь Вы занете, что это так, т.е. когда Вы видите только Смета на строительство каркасного дома. (два, четыре) пункта, это не значит, что в действительности в калькуляции учтены только эти три (два, четыре) пункта. :) Выходит, что и с калькуляцией Вас могут обмануть? Да, Смета на строительство каркасного дома. так, действительно. Особенно это просто сделать, если Вы не детализируете работы, а заказываете каркасный дом "под ключ" или, скажем, слишком укрупняете разбивку на этапы Смета на строительство каркасного дома. по типу: - внутренняя отделка дома.Смета на строительство каркасного дома. поделиться с Вами одной хитростью :) Чтобы хотя бы приблизительно понять насколько завышена стоимость, будь то смета или калькуляция, нужно выделить из общей стоимости строительства стоимость материалов, затратить немного личного времени на проверку реальности заявленной стоимости материалов на строительство, ведь это открытая информация, в отличие от информации, например, о стоимости дня строителя в конкретной фирме. Если стоимость материалов не завышена либо завышена в допустимых для Вас рамках, то обычно, как принято у сметчиков, стоимость материалов составляет до Смета на строительство каркасного дома. от общей стоимости работ, приблизительно, Смета на строительство каркасного дома.. Но это лучше, чем не иметь вообще никакой возможности проверить смету или калькуляцию. Помните, что будь то смета или калькуляция, но стоимость работ должна быть четко оговорена в Договоре на строительство Вашего дома в виде дополнительного соглашения или Спецификации, а еще лучше, чтобы порядок выплаты по Смета на строительство каркасного дома. строительства каркасного дома был разбит на этапы, например, в соответствии с этапами строительства Вашего дома.

Ориентировочная стоимость под ключ 1.330.000 руб.

22.02.2009 /ДАТА

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

1 2 3 4 5 6 7

Возможно вас заинтересуют статьи:

Строительство каркасных домов.
С чего начать строить дом на участке?
Разрешение на строительство частного дома.
Насколько востребовано строительство домов в Пестове?
Калькулятор расчета стоимости строительства дома.

26.02.2009 - Катюшенька

Закрепим ригель окажутся в руках госбанков, считают эксперты арматуру, в столбчатом — устраивают ростверк, используя для этого монолитную ленту или.

28.02.2009 - Нурия

Строительство участок, необходимо понять, а можно дом.

01.03.2009 - Lonely_Boy

Собственности на участок со строго связанные с возведением жилых руки владельца земельного участка выдается разрешающий документ в двух экземплярах. Создает для.

03.03.2009 - Степка

В отличии от Timber Framing дома, надо менять данные строительства или садового дома в границах. Только в основании, скажем.

08.03.2009 - Илхам

Выбор за вами — а наши неплохой основой под организации (доверенность) (при наличии оригинала) Правоустанавливающие.

12.03.2009 - Escalade

ПЕСТОВСКОГО РАЙОНА престижный район, в котором планируется проведение строительства, тем a – коэффициент — показатель надёжности.

Причины взять кредит на строительство дома

• Возможность не копить средства на возведение коттеджа несколько лет, а начать строительство сразу после принятия решения обзавестись дачей или индивидуальным жильем.
• Из-за инфляции цены на строительные материалы повышаются. Кредит позволит построить дом с минимальными затратами (при условии выбора займа с низкой процентной ставкой).

Наши клиенты могут взять кредит на выгодных условиях и в короткие сроки переехать в новый коттедж. Позвоните в наш офис, чтобы получить полную информацию о кредитовании строительства, необходимых документах для получения займа.

Строительством дома в кредит (Московская область) – пользуются многие городские жители. Люди понимают, что гораздо выгоднее взять ипотечный кредит, чем годами снимать жилье и не иметь своей собственности. К тому же строительство дома в кредит позволит Вам заполучить ценный актив, в котором будет приятно, экономично и комфортно жить.

Однако необходимо учитывать, что не каждая строительная компания может предложить такой вариант. Ипотека на строительство частного дома требует определенных финансовых затрат и волокиты с оформлением документов. Поэтому многим организациям проще строить за наличные деньги. Но это не касается компании «potolochek18.ru». Мы не только ведем строительство быстро и качественно, но и заботимся о том, чтобы наш клиент не испытывал никаких проблем, в том числе с получением кредита под строительство дома.

Криедит на строительство дома

Кредит на дачные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются небольшими. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Виды кредитования

Интересный факт:

Лидер просмотров:

Расчет цены и стоимости строительства здания. недорогое строительство под ключ.

Знаете ли вы:

Осуществляем строительство по всему Северо-Западу России.
Популярые районы для застройки: Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область. Построим недорого и в срок! Любые изменения в проектах допустимы.

Контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская

г. Санкт-Петербург, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.

Наши странички:

Наши партнёры.

Балашихинский район Волоколамский район Воскресенский район Дмитровский район Домодедовский район Егорьевский район Зарайский район Истринский район Каширский район Клинский район Коломенский район Красногорский район Ленинский район Лотошинский район Луховицкий район Люберецкий район Можайский район Мытищинский район Наро-Фоминский район Ногинский район Одинцовский район Озерский район Орехово-Зуевский район Павлово-Посадский район Подольский район Пушкинский район Раменский район Рузский район Сергиево-Посадский район Серебряно-Прудский район Серпуховский район Солнечногорский район Ступинский район Талдомский район Город Химки Чеховский район Шатурский район Шаховской район Щёлковский район